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Beverly Connection Shopping Center 100 S La Cienega Blvd Espace disponible | 769–6 925 m² | Local commercial | Los Angeles, CA 90048
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Informations principales
- Centre électrique urbain de Los Angeles
- Co-location nationale solide
- Structure de stationnement sur place
Disponibilité de l’espace (5)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
8487-8493 3rd St - 1er étage – Bureau D201, 2e étage – Bureau D201
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 795 m² (Surface contiguë):
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau B111-114 | 848 m² | - | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, bureau C120 | 853 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau B231-233 | 769 m² | 4,52 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, bureau C240 | 1 661 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage – Bureau D201, 2e étage – Bureau D201 | 2 795 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
100 N La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau B111-114
Ground-level retail suite offering premium exposure along La Cienega Boulevard. Features large storefront windows, excellent visibility, and direct street-level access.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 617 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 23 à 74 personnes
- Prime Street-Level Exposure
- Highly Visible Corner Location
- Direct Access From Sidewalk
100 N La Cienega Blvd - 1er étage – Bureau C120
Expansive corner space with significant frontage on La Cienega Boulevard and exceptional visibility. Ideal for retail or food and beverage concepts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 513 m² d’espace adjacent.
- Corner Space With Frontage
- Prominent Position On Main Street
- Large Display Windows
100 N La Cienega Blvd - 2e étage – Bureau B231-233
Second-floor retail space with a spacious layout, ideal for showroom or specialty retail. Accessible via escalators with strong visibility from the courtyard.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 617 m² d’espace adjacent.
- Convient pour 21 à 67 personnes
- Plafonds finis: 4,52 mètres
- Spacious Open Interior
- Upper-Level Retail Opportunity
- Easy Vertical Access
100 N La Cienega Blvd - 2e étage – Bureau C240
Large-format retail suite perfect for major retailers or specialty use, featuring open floor plan and convenient upper-level positioning.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 513 m² d’espace adjacent.
- Expansive Upper-Level Layout
- Ideal For Large Format Retail
- Excellent Natural Lighting
8487-8493 3rd St - 1er étage – Bureau D201, 2e étage – Bureau D201
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 2 795 m² (Surface contiguë):
Flagship opportunity with extensive square footage and broad creative potential. Ideal for anchor tenant or high-impact retail presence.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Massive Retail Footprint
- Flagship Store Potential
- Flexible Open Concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beverly Connection Shopping Center
- Marshalls
- Nordstrom Rack
- Ross
- Saks Off 5th
- Target
- TJ Maxx
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Beverly Connection is a premier open-air retail destination in the heart of Los Angeles, situated at the intersection of La Cienega Boulevard and Beverly Boulevard. This multi-level shopping center offers an exceptional mix of retail and food and beverage opportunities, serving as a go-to destination for locals and visitors alike. Boasting outstanding visibility and accessibility, the center benefits from its strategic location adjacent to the Beverly Center and within close proximity to Melrose Avenue, Sunset Strip, and the Pacific Design Center. Beverly Connection features ample parking with 700 spaces, including 100 surface and 600 covered spots, providing convenience for shoppers. Surrounded by renowned retailers, lifestyle brands, and top dining, the property offers incredible opportunities in a vibrant, high-traffic environment. Its modern architecture, expansive storefronts, and strong tenant mix make it an ideal location for brands seeking a dynamic setting in one of Los Angeles’ most desirable trade areas.
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Beverly Connection Shopping Center | 100 S La Cienega Blvd
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