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100 S Citrus Ave Bureau 1 521 m² 96 % Loué À vendre Covina, CA 91723 2 793 389 € (1 836,54 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prime downtown Covina location with excellent visibility at the signalized intersection of Citrus Avenue and Badillo Street.
- Includes an additional parking lot parcel across Citrus Avenue, delivering a total of 51 parking spaces and a favorable parking ratio of 3.1/1,000.
- Surrounded by a vibrant mix of retail, dining, and professional services, enhancing tenant appeal and long-term value.
- Two-story multi-tenant office building offering a strong occupancy rate of 96.5% leased, providing immediate income stability.
- Convenient access to major freeways including I-10, 210, 57, and 605, and located just 21 miles from Downtown Los Angeles.
Résumé analytique
Two Story Multi-Tenant Office Building with 21 On-Site Parking Spaces + 30 Off-Site Parking Spaces.
Lot Size: 17,315 SF + 8,347 SF Parking Lot
Sale Includes a parking lot parcel across Citrus Avenue with 30 additional parking spaces for a total parking ratio of 3.1/1,000.
Well Below Replacement Cost!
Lot Size: 17,315 SF + 8,347 SF Parking Lot
Sale Includes a parking lot parcel across Citrus Avenue with 30 additional parking spaces for a total parking ratio of 3.1/1,000.
Well Below Replacement Cost!
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 521 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
2 793 389 €
Prix par m²
1 836,54 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
761 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
CVTCC* - Commercial
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er Ét.-bureau 105
- 17 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 106
- 42 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 105 | 17 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 106 | 42 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 17 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 106
| Surface |
| 42 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 623 002 € | |
| Évaluation du terrain | 471 665 € | Évaluation totale | 1 094 667 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
471 665 €
Évaluation des aménagements
623 002 €
Évaluation totale
1 094 667 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
100 S Citrus Ave
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