100 Rue De Tocqueville
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100 Rue De Tocqueville Local commercial 126 m² À vendre 75017 Paris 995 000 € (7 896,82 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la VENTE OCCUPE une tres belle boutique d'angle situé dans le quartier PEREIRE / JOUFROY D'ABBANS.
La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres.
La hauteur sous plafond est de 3.40m.
Les locaux en parfait état sont occupé à destination d' ACTIVITÉS PHYSIQUES ET SPORTIVES , ACTIVITES PARAMÉDICALES DE BIEN-ÊTRE ET REMISE EN FORME, aux terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€.
L'impot Foncier est à la charge du locataire.
Le loyer est payable mensuellement et le bail à été consenti avec une GAPD.
La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres.
La hauteur sous plafond est de 3.40m.
Les locaux en parfait état sont occupé à destination d' ACTIVITÉS PHYSIQUES ET SPORTIVES , ACTIVITES PARAMÉDICALES DE BIEN-ÊTRE ET REMISE EN FORME, aux terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€.
L'impot Foncier est à la charge du locataire.
Le loyer est payable mensuellement et le bail à été consenti avec une GAPD.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
1 767 €
|
0,79 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
1 767 €
|
0,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 1 767 € |
| Annuel par m² | 0,79 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 767 € |
| Annuel par m² | 0,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
126 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1900
Prix
995 000 €
Prix par m²
7 896,82 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
6 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,05 ha
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Présenté par
Ps Conseil & Expertise
100 Rue De Tocqueville
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