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100 Route De Terrain commercial | À louer | 0,2–0,42 ha | 31120 Francazal

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LOT Disponible

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Loyer
  • 14,00 € HT-HC/m²/an
  • 1,17 € HT-HC/m²/mois
  • 58 419 € HT-HC/an
  • 4 868 € HT-HC/mois
Durée du bail 3/6/9
Surface du lot 0,2 – 0,42 ha
Frais d’agence 20,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie 2 mois de loyer
Taxe foncière
  • 0,02 € /m²/an
  • 0,00 € /m²/mois
  • 96,41 € /an
  • 8,03 € /mois

L'agence FIKA vous propose à la location, dans l'agglomération de Portet Sur Garonne, un terrain de 4 173 m² situé le long de la Route de Francazal, à proximité de la Zone d'Activité du Bois Vert. 

Ces terrains bénéficient d'un emplacement idéal à 10 minutes de Toulouse, avec un accès direct à l'échangeur de l'A64, la D120 par la RD 24, et l'ouest de Toulouse. Leur emplacement est au cœur d'un environnement industriel et commercial très attractif.

Ce terrain est composé de deux lots :
Lot n° 9 de 2 203 m²
Lot n° 10 de 1 973 m²

Les plateformes sont pavées, clôturées et fermées par un portail à digicode sur un site de 20 hectares. D'autres plateformes sont disponibles. Elles sont principalement utilisées pour stocker du matériel ou pour stationner des véhicules professionnels. L'installation de préfabriqués est possible.

L'accès aux poids lourds est assuré sur le site et sur l'ensemble des terrains. Le bail de location est d'une durée d'un an et est renouvelable. 

Disponibilité immédiate.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du locataire
Loyer annuel : 56 376 Euros HT
Taxe foncière : 96,41 Euros

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 mois
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

- Accès grand porteur
- Aire de manœuvre

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,42 ha
Min. Divisible 0,2 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Aire de stockage chantier

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Honoraires_FIKA.pdf
  • ID de l’annonce: 39371561

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Route De, 31120 Francazal

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