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100 Readington Rd Industriel/Logistique | 6 689 m² | À louer | Branchburg, NJ 08876
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Informations principales
- 100 Readington Road offers a 72,000-SF industrial facility with up to 29' clear heights, 8 tailgate docks, ample power, ESFR, and an office build-out.
- Strategically located along Routes 22 and 202 with direct access to Interstates 78 and 287, Garden State Parkway, and Route 206 corridors.
- Nearby industrial tenants include Schutz Container Systems Inc. and American Panel Tec, reinforcing the strength of the location.
- Designed to meet the needs of warehouse and light manufacturing users requiring efficient layouts, robust utilities, and scalable logistics solutions.
- Within 45 minutes of Newark Liberty International Airport and the Port Authority of New York & New Jersey for global freight reach.
- Near Wendy's, Starbucks, ShopRite, Moe's Southwest Grill, and more, with access to a labor force of over 140,000 workers within 10 miles.
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Clear heights range from 25 to 29 feet with a consistent structural pitch, complemented by 48 parking spaces, heavy power, eight docks, and a high-density sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 8 quais de chargement
- Détecteur de fumée
- Comprend 790 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 689 m² | Négociable | 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 883 230 € /an 73 602 € /mois | Industriel/Logistique | - | 90 jours |
1er étage
| Surface |
| 6 689 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 132,04 € /m²/an 11,00 € /m²/mois 883 230 € /an 73 602 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 90 jours |
1er étage
| Surface | 6 689 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 132,04 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 90 jours |
Clear heights range from 25 to 29 feet with a consistent structural pitch, complemented by 48 parking spaces, heavy power, eight docks, and a high-density sprinkler system.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 790 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
100 Readington Road propose une opportunité industrielle de 72 000 pieds carrés conçue pour les utilisateurs modernes de centres de distribution et de fabrication. L'installation offre des hauteurs sous plafond dégagées allant jusqu'à 29 pieds, huit quais de chargement à hayon, une grille de colonnes hautement efficace de 48 pieds par 45 pieds, ainsi qu'une alimentation électrique de 3 000 ampères à 277/480 volts. Un système de sprinklers ESFR améliore la protection contre les incendies, tandis que 48 places de stationnement sur site et des espaces de bureaux dédiés soutiennent les opérations logistiques. L'espace à louer constitue un environnement idéal pour la distribution à haut volume, la fabrication légère et les opérations logistiques intégrées recherchant efficacité et flexibilité à long terme. Situé le long des Routes 22 et 202, le bien immobilier offre une connectivité fluide aux Interstates 78 et 287, avec un accès pratique au Garden State Parkway et à la Route 206. Positionné à mi-chemin entre les marchés métropolitains de New York et de Philadelphie, le site permet une pénétration stratégique dans deux des plus grandes bases de consommateurs du pays. La proximité de l'aéroport international Newark Liberty et de l'Autorité portuaire de New York et du New Jersey, accessibles en 45 minutes de route, élargit les capacités de fret. Les occupants bénéficient d'un bassin de main-d'œuvre de plus de 140 000 personnes dans un rayon de 10 miles, soutenant les opérations logistiques, d'entreposage et de fabrication légère. Branchburg se trouve au cœur du corridor industriel établi du comté de Somerset, entouré d'entreprises industrielles telles que Schutz Container Systems Inc., American Panel Tec et Britannica Home Fashions, renforçant la force et la synergie de l'emplacement. Les employés profitent de la proximité de détaillants nationaux et d'options de restauration, notamment Wendy's, Starbucks, ShopRite et Moe's Southwest Grill, tous accessibles en quelques minutes de route. 100 Readington Road offre une plateforme stratégique pour les entreprises axées sur l'efficacité opérationnelle, la rétention de la main-d'œuvre et la croissance durable dans le corridor nord-est.
Faits sur l’installation manufacture
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- PODS
- Immobilier
Données démographiques
Accessibilité régionale
À proximité
Hôtels |
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7 min en voiture
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11 min en voiture
|
Agent de location
Agent de location
Brian Fitzsimons, Senior Vice President, Director of Real Estate
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille MURRAY CONSTRUCTION CO, INC.
Présenté par
100 Readington Rd
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