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100 Putnam Grn Bureau 1 350 m² 100 % Loué À vendre Greenwich, CT 06830 9 041 130 € (6 695,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,62 %
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Résumé analytique
FUlly leased building with 8 years remaining on a 10 year lease. Tenant is a veternary eye clinic and a veterinary surgery center. Tenant has 3 five (5) year options. Fully renovated building in excellent condition. Tenant pays all operating expenses. Landlord pays RE Tax and Building Insurance.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 350 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1970
Prix
9 041 130 €
Prix par m²
6 695,42 €
Taux de capitalisation
5,62 %
RNE
508 025 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
511 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
R-PHD-
Stationnement
38 places (28,14 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services professionnels, scientifiques et techniques
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Happier People, Healthier Pets With a focus on team happiness and an eye for innovation, they are transforming the traditional vet practice into a happier, healthier place.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
|
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03-1734/S | Évaluation totale | 5 424 317 € |
| Évaluation du terrain | 1 425 485 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 3 998 832 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03-1734/S
Évaluation du terrain
1 425 485 €
Évaluation des aménagements
3 998 832 €
Évaluation totale
5 424 317 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
100 Putnam Grn
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