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100 Prushnok Dr Bureau 1 041 m² À vendre Punxsutawney, PA 15767 1 248 613 € (1 200,00 €/m²)
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Résumé analytique
The property is occupied by the Commonwealth of Pennsylvania, ensuring a highly secure government tenancy. It has maintained continuous tenant presence since 1998, with the current lease extending through June 2029. A consistent pattern of renewals underscores its long-term stability, while recent staffing expansion further demonstrates the tenant’s continued commitment to the location. The property reflects a stable operational history and is positioned within a defensive, recession-resistant asset class. In addition, the market offers limited availability of government-leased investment opportunities in Western Pennsylvania, making this asset a rare find. Investors will also benefit from an attractive yield compared to traditional net lease investments.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 041 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1997
Prix
1 248 613 €
Prix par m²
1 200,00 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 041 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,94 ha
Zonage
H-C - Highway Commercial District
Stationnement
50 places (48,05 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Commonwealth of PA
- Services administratifs et de soutien
-
99,999 SF
- -
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Commonwealth of PA | Services administratifs et de soutien | 99,999 SF | - | - |
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Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-001-1000 | Évaluation des aménagements | 296 048 € |
| Évaluation du terrain | 15 605 € | Évaluation totale | 311 654 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-001-1000
Évaluation du terrain
15 605 €
Évaluation des aménagements
296 048 €
Évaluation totale
311 654 €
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Présenté par
100 Prushnok Dr
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