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Innovation Office Park Irvine, CA 92618 Espace disponible | 229–10 852 m² | Bureau
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Informations principales sur le parc
- Des bâtiments créatifs de style loft dotés de connexions intérieur/extérieur via des portes électriques enroulables surdimensionnées, des fenêtres ouvrantes et des puits de lumière.
- Opportunités de construction complète de 20 à 67 000 pieds carrés avec des espaces de travail prêts à emménager à partir de 2 000 pieds carrés.
- De grandes enseignes supergraphiques individuelles, des patios privés personnalisés et des espaces de travail intérieurs offrent une visibilité et une personnalisation optimales de la marque.
- Un campus de 1,1 million de pieds carrés sur 73 acres.
- Centre de commodités de 17 000 pieds carrés avec salle à manger intérieure/extérieure, salle de sport et espace de réunion.
- Des systèmes de bien-être de pointe et des espaces de travail intérieurs/extérieurs situés dans 24 hectares d'espaces ouverts.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(8)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : Shell space, building supergraphic signage available. Creative office space with 4 private patios each accessed via an electric roll-up door and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / # of ground level doors : 4.0
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
Suite Description : Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15K RSF . Shell space, building supergraphic signage available—creative office space with skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 2 938 m² | Négociable | 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 988 079 € /an 82 340 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 1 394 – 3 049 m² | Négociable | 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 1 025 481 € /an 85 457 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
250 Progress - 1er étage – Bureau 100
250 Progress - 2e étage – Bureau 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 2 253 m² | Négociable | 369,97 € /m²/an 30,83 € /m²/mois 833 399 € /an 69 450 € /mois | Bureau | Espace brut | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 230 | 359 m² | Négociable | 398,00 € /m²/an 33,17 € /m²/mois 142 983 € /an 11 915 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 240 | 440 m² | Négociable | 398,00 € /m²/an 33,17 € /m²/mois 174 929 € /an 14 577 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/09/2026 |
110 Progress - 2e étage – Bureau 200
110 Progress - 2e étage – Bureau 230
110 Progress - 2e étage – Bureau 240
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with 4 skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 963 m² | Négociable | 336,34 € /m²/an 28,03 € /m²/mois 324 058 € /an 27 005 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
200 Progress - 2e étage – Bureau 200
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds suspendus
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 230 | 229 m² | Négociable | 398,00 € /m²/an 33,17 € /m²/mois 91 181 € /an 7 598 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
150 Progress - 2e étage – Bureau 230
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite Description : Double door entry off the lobby. Creative office space featuring operable windows and skylights, 2 large conference room, 7 private offices, 2 phone rooms, IT/storage room, and an open cafe with solid surface countertop. / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 250 | 621 m² | Négociable | 398,00 € /m²/an 33,17 € /m²/mois 247 215 € /an 20 601 € /mois | Bureau | - | 01/07/2026 |
220 Progress - 2e étage – Bureau 250
250 Progress - 1er étage – Bureau 100
| Surface | 2 938 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : Shell space, building supergraphic signage available. Creative office space with 4 private patios each accessed via an electric roll-up door and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / # of ground level doors : 4.0
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
250 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 1 394 – 3 049 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : Full floor available, built to suit. Can be demised down to approximately 15K RSF . Shell space, building supergraphic signage available—creative office space with skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 987 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
110 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 2 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,97 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | 01/09/2026 |
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
110 Progress - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 359 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
110 Progress - 2e étage – Bureau 240
| Surface | 440 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/09/2026 |
$2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
200 Progress - 2e étage – Bureau 200
| Surface | 963 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 336,34 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : Shell space, building super graphic signage available. Creative office space with 4 skylights and operable windows. $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
150 Progress - 2e étage – Bureau 230
| Surface | 229 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite Description : $2/SF Broker Bonus for 5+ year lease deals & $1/SF Broker Bonus for 3+ year lease deals for NEW customers. Exclusions apply. Expires 6/30/2026 / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
220 Progress - 2e étage – Bureau 250
| Surface | 621 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 398,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
Suite Description : Double door entry off the lobby. Creative office space featuring operable windows and skylights, 2 large conference room, 7 private offices, 2 phone rooms, IT/storage room, and an open cafe with solid surface countertop. / This is a Flex Workspace+tm suite : Yes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 salles de conférence
Vue d’ensemble du parc
Innovation Office Park est un lieu de travail créatif de 1,1 million de pieds carrés conçu pour répondre aux besoins évolutifs des équipes des petites et des entreprises. Grâce à une connectivité intérieur-extérieur fluide dans un environnement semblable à celui d'un village, nous avons redéfini le bureau créatif pour en faire un lieu de travail où les innovateurs découvrent davantage. Un emplacement privilégié à proximité du meilleur site d'Irvine Spectrum offre une visibilité inégalée à votre marque et place votre entreprise là où les talents de demain voudront travailler : à proximité de logements haut de gamme, d'expériences de vente au détail, de restauration et de divertissement exceptionnelles, ainsi que du style de vie actif en plein air de SoCal.
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Station de recharge de voitures
À propos du quartier Spectre d'Irvine
Irvine Spectrum a pris son essor au cours des dernières années, attirant à la fois les entreprises et les résidents. Les gens sont attirés par les lotissements et les parcs ouverts, les magasins haut de gamme, les restaurants, les bars et la proximité de la côte, ce qui a entraîné une forte croissance de la population. Les entreprises et les enseignes de co-working peuvent profiter de la population bien éduquée et du vivier de diplômés de l'UC-Irvine, tout en conservant un accès facile aux tours de bureaux les plus prestigieuses de la région via les autoroutes I-5 et I-405 et la station Metrolink.
Près de 200 sociétés Fortune 500 sont implantées dans la région d'Irvine, ce qui a contribué à diversifier le comté, qui était auparavant dominé par les prêts hypothécaires et les financements. Irvine Spectrum dispose d'une base de locataires diversifiée et comprend des entreprises notables telles que Broadcom Ltd, Taco Bell of America, CoreLogic et Amazon. La zone accueille également un grand nombre de prestataires de soins de santé tels que Hoag Medical Group et Monarch Healthcare.
Irvine Spectrum a été l'un des points chauds pour le développement de bureaux flambant neufs dans le comté d'Orange au cours des dernières années. Les tours de bureaux Trophy offrent des vues incomparables sur le comté tout en proposant des espaces haut de gamme aux locataires pour répondre aux besoins d'une main-d'œuvre exigeante. Peu de zones du comté égalent le dynamisme d'Irvine Spectrum.
Équipe de location
Équipe de location
Michael Vukovich, Senior Leasing Director
Tout au long de sa carrière diversifiée, M. Vukovich a été impliqué dans le courtage ainsi que dans le développement, la location, la gestion d'actifs, l'acquisition et la disposition de propriétés de bureaux, industrielles et commerciales.
M. Vukovich est un membre actif de la NAIOP, un diplômé du programme NAIOP YPG et un courtier immobilier californien agréé. M. Vukovich est titulaire d'un BA de l'UC Santa Barbara, où il a été boursier de l'équipe masculine de basket-ball.
À propos du propriétaire
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À propos de l’architecte
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Contacts
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Michael Vukovich -
Kara Winters -
Irvine Company Office Properties
Présenté par
Innovation Office Park | Irvine, CA 92618
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