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100 Performance Dr Industriel/Logistique | 12 471–25 629 m² | 5 étoiles | À louer | Mahwah, NJ 07495
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2 461 949 habitants en 2023
- À quelques minutes de nombreux hôtels, restaurants, boutiques et lieux de divertissement
- Prominent signage visibility to 115,000+ daily drivers on I-287 enhances brand presence and market recognition.
- 1 069 606 - 2023 employés
- Convenient proximity I-287, I-87, and Hwy 17 ensure fast regional distribution and quick access to nearby hotels, restaurants, retail & entertainment.
- Located near major employers, the property taps into a 10-mile workforce of over 50,500, with strong industrial and technical expertise.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 100 provides a total of 141,631 square feet of premium industrial space with a wealth of quality features for modern businesses. The suite includes 14 dock-high doors and one drive-in for simplified loading/unloading, and interior movement of goods is made easy by a 36-foot clear height and wide column spacing. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 200 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- 1 accès plain-pied
- 14 quais de chargement
- Excellent highway access
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 629 m² d’espace adjacent.
- Pylon sign with great visibility from I-287
Suite 200 offers a versatile industrial suite that comprises 134,232 square feet of total space, including 3,966 square feet of dedicated office space for streamlined operations. The suite offers loading capabilities, including 20 dock-high doors and one drive-in door. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 100 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- Comprend 368 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 629 m² d’espace adjacent.
- Panneau en forme de pylône offrant une grande visibilité depuis l'I-287
- 1 accès plain-pied
- 20 quais de chargement
- Excellent accès à l'autoroute
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 100 | 13 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
| 1er étage – 200 | 12 471 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | 30 jours |
1er étage – 100
| Surface |
| 13 158 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 200
| Surface |
| 12 471 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage – 100
| Surface | 13 158 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite 100 provides a total of 141,631 square feet of premium industrial space with a wealth of quality features for modern businesses. The suite includes 14 dock-high doors and one drive-in for simplified loading/unloading, and interior movement of goods is made easy by a 36-foot clear height and wide column spacing. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 200 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 629 m² d’espace adjacent.
- 14 quais de chargement
- Pylon sign with great visibility from I-287
- Excellent highway access
1er étage – 200
| Surface | 12 471 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Suite 200 offers a versatile industrial suite that comprises 134,232 square feet of total space, including 3,966 square feet of dedicated office space for streamlined operations. The suite offers loading capabilities, including 20 dock-high doors and one drive-in door. A new tenant will have the opportunity to install a 10’x48’ pylon sign with direct visibility from Interstate 287, seen by more than 115,000 daily vehicles. The space can also be combined with Suite 100 to create a 275,863-square-foot contiguous space.
- Comprend 368 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 629 m² d’espace adjacent.
- 20 quais de chargement
- Panneau en forme de pylône offrant une grande visibilité depuis l'I-287
- Excellent accès à l'autoroute
APERÇU DU BIEN
Excellent accès à l'autoroute - Directement sur la route 287, route 17 · À proximité des transports en commun.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER NORD-OUEST DE BERGEN
La région de Northwest Bergen borde l'État de New York et se trouve à moins de 30 miles de Manhattan et de Newark. Cet emplacement sert d'artère clé dans le mouvement des marchandises de l'aéroport de Newark vers des points au nord des comtés de Rockland et de Westchester via l'Interstate 287.
Northwest Bergen est un grand centre logistique avec près de 20 millions de pieds carrés de stock industriel, principalement regroupés à Mahwah, Fair Lawn, Oakland, et Hawthorne. L'accessibilité reste l'une des principales caractéristiques du sous-marché. De nombreuses propriétés sont situées à proximité de points d'accès clés tels que la Route 17 et la Route 208 afin de faciliter l'accès à d'autres autoroutes majeures.
De nombreux occupants choisissent de louer de grands espaces à Mahwah, qui se trouve à proximité de l'I-287. Les biens immobiliers y ont une superficie moyenne de 75 000 pieds carrés, soit le double de la moyenne de la région. Parmi les locataires notables de Mahwah figurent le fabricant d'appareils médicaux Stryker Orthopaedics, le détaillant Amazing Savings et le grossiste d'outils de jardinage Snow Joe.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
HÔTELS |
|
|---|---|
| Super 8 |
78 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
86 chambres
6 min en voiture
|
| DoubleTree by Hilton |
139 chambres
5 min en voiture
|
| Courtyard |
146 chambres
5 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
111 chambres
7 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
110 chambres
8 min en voiture
|
| Best Western |
80 chambres
8 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Chad Hillyer, Executive Vice President (Honorary Title)
M. Hiller possède plus de dix ans d'expérience dans l'immobilier industriel. Avant de rejoindre CBRE, il était directeur général senior chez JLL, où il était continuellement reconnu comme l'un des meilleurs. Au cours de sa carrière, il a réalisé plus de 25 millions de pieds carrés de ventes et de transactions de location.
L'une des plus grandes qualités du Tchad est de comprendre l'objectif global des exigences de chaque client, ce qui lui permet de servir ses clients non seulement en tant que courtier, mais aussi en tant que conseiller de confiance
Kevin Dudley, Vice Chairman
Nick Klacik, Senior Vice President
L'équipe de M. Klacik gère le processus de sélection du site, de la demande initiale au processus d'examen du bâtiment et du bail. Pour obtenir un excellent résultat final, l'équipe utilise la plate-forme robuste de CBRE pour s'assurer que les exigences et les options immobilières de ses clients sont examinées sous tous les angles. M. Klacik représente des utilisateurs situés dans toute l'Amérique du Nord tout en se spécialisant dans le New Jersey.
Kate Granahan, Senior Associate
Avant de rejoindre l'entreprise, Kate était associée chez Cushman & Wakefield, où elle se concentrait uniquement sur les propriétés industrielles. Kate est une courtière immobilière agréée dans le New Jersey.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE LINK LOGISTICS REAL ESTATE
Présenté par
100 Performance Dr
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