Prime Wynwood Retail Investment | 100 NW 25th St
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Prime Wynwood Retail Investment 100 NW 25th St Local commercial 1 567 m² À vendre Miami, FL 33127 13 198 347 € (8 423,21 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Core Wynwood Infill Location
- High Growth and Sought After Submarket
- NNN Retail Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
DWNTWN Realty Advisors has been exclusively retained to market the sale of 100 NW 25th Street — a rare Core Wynwood infill retail opportunity positioned in the heart of Miami’s most dynamic neighborhood. This 16,866-square-foot, single-story retail building sits on a 16,260-square-foot T5-O zoned lot and is currently under-rented, offering investors a clear path to compelling risk-adjusted returns. Anchored by Manta Wynwood, a popular Peruvian restaurant, and Cullen Partners South LLC, the property features stable in-place income with immediate upside through lease-up of the remaining 5,900 SF vacant unit. Surrounded by top-tier retailers and restaurants including Wynwood Walls, Uchi, KYU, and Panther Coffee, the asset benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and long-term demand drivers. As a value-add NNN retail investment with redevelopment flexibility, 100 NW 25th Street offers a strategic hold for investors targeting growth, stability, and upside in one of the most sought-after submarkets in South Florida.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 567 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1967/2021
Prix
13 198 347 €
Prix par m²
8 423,21 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
846 014 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
NRD T5-O - Le zonage T5-O permet des développements à usage mixte à haute densité, y compris des utilisations commerciales, de bureaux, résidentielles et civiques.
Façade
52 m sur Northwest 25th Street
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace ouvert incroyable. Parfait pour un restaurant, une boîte de nuit, une boutique éphémère. Centre de convention.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 3 | 557 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
3
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
3
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | En extrémité |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert incroyable. Parfait pour un restaurant, une boîte de nuit, une boutique éphémère. Centre de convention.
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 6 021 917 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
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Évaluation totale
6 021 917 €
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