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Prime Wynwood Retail Investment 100 NW 25th St Local commercial 1 567 m² À vendre Miami, FL 33127 13 092 994 € (8 355,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Core Wynwood Infill Location
High Growth and Sought After Submarket

NNN Retail Investment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

DWNTWN Realty Advisors has been exclusively retained to market the sale of 100 NW 25th Street — a rare Core Wynwood infill retail opportunity positioned in the heart of Miami’s most dynamic neighborhood. This 16,866-square-foot, single-story retail building sits on a 16,260-square-foot T5-O zoned lot and is currently under-rented, offering investors a clear path to compelling risk-adjusted returns. Anchored by Manta Wynwood, a popular Peruvian restaurant, and Cullen Partners South LLC, the property features stable in-place income with immediate upside through lease-up of the remaining 5,900 SF vacant unit. Surrounded by top-tier retailers and restaurants including Wynwood Walls, Uchi, KYU, and Panther Coffee, the asset benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and long-term demand drivers. As a value-add NNN retail investment with redevelopment flexibility, 100 NW 25th Street offers a strategic hold for investors targeting growth, stability, and upside in one of the most sought-after submarkets in South Florida.

100 NW 25th St - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

1 567 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1967/2021

Prix

13 092 994 €

Prix par m²

8 355,97 €

Taux de capitalisation

6,41 %

RNE

839 261 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,72

Surface du lot

0,22 ha

Zonage

NRD T5-O - Le zonage T5-O permet des développements à usage mixte à haute densité, y compris des utilisations commerciales, de bureaux, résidentielles et civiques.

Façade

52 m sur Northwest 25th Street

Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
POSTE
DISPONIBLE

3
557 m²
Local commercial
En extrémité
Maintenant

100 NW 25th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

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100 NW 25th St, Miami, FL à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 7 — Photo de l’immeuble

Espace ouvert incroyable. Parfait pour un restaurant, une boîte de nuit, une boutique éphémère, un centre de convention ou un espace de bureau, un centre de données.