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Freestanding Office/Retail Building For Lease 100 NW 1st St Local commercial | 102 m² | À louer | Hallandale Beach, FL 33009
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Informations principales
- Freestanding Office/Retail – Standalone building offering strong presence, flexibility, and visibility for a variety of commercial users.
- Dual Entrances – Two separate entrances allow flexible layouts, multi-tenant use, or efficient business operations.
- RAC-TC Zoning – Zoned Transit Core, allowing for high-intensity commercial uses with long-term redevelopment potential.
- Fenced Storage Yard – Secure gated yard provides additional space for storage, operations, or outdoor use.
- Hallandale RAC District – Located in the Central RAC District, a high-growth area supporting redevelopment and mixed-use activity.
- Flexible Commercial Uses – Wide range of permitted uses supports retail, office, service, and other business concepts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 367,22 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 37 528 € /an 3 127 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Freestanding office/retail building with a secure gated storage lot located in the Central RAC District of Hallandale Beach. Positioned one block west of Hallandale Beach Boulevard, the property offers excellent access to major commercial corridors and surrounding residential density. The building features two separate entrances and a fenced outdoor storage yard, providing flexibility for service, retail, or operational users requiring additional exterior space. Zoned RAC-TC (Central Regional Activity Center Transit Core), the property allows a wide range of commercial uses including offices, restaurants, general retail, studios, assisted living facilities, automobile rental agencies, and medical marijuana dispensing facilities. Conditional uses include alcoholic beverage establishments and parking-related uses. The location benefits from strong surrounding demographics with more than 107,000 residents within one mile, over 453,000 within three miles, and more than 1.16 million residents within five miles. Rare opportunity to secure a freestanding commercial building with flexible zoning and secured storage in one of South Broward County’s evolving redevelopment corridors. The lot is fenced. Landlord is repairing the fence and gravel parking lot because the city has fined her.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Freestanding Office/Retail Building For Lease
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Two Men & A Truck
- Autres services
- 665
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Two Men & A Truck | Autres services | 665 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface commerciale utile | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 102 m² |
| Année de construction | 1945 |
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Présenté par
Freestanding Office/Retail Building For Lease | 100 NW 1st St
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