100 N Woodruff Ave
Idaho Falls, ID 83401
1st & Woodruff · Bureau Bien À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Une composition de locataires solide et diversifiée
- Revenu sur place stable avec un fort potentiel de croissance locative — Les loyers sur place s'élèvent en moyenne à seulement 1,09 dollar le pied carré — bien inférieurs à la moyenne globale du marché et comparables
- Une forte synergie de vente au détail — Les détaillants situés à proximité immédiate de l'intersection incluent WinCo Foods, Walgreens, Dutch Bros et Planet Fitness.
- Intersection principale — située au coin dur de l'intersection dominante à Idaho Falls
- Woodruff Avenue : 28 000 véhicules par jour, 1st Street : 18 000 véhicules par jour
- Immeuble entièrement occupé à 100 %
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 074 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1979/2024
Pourcentage loué
89 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 074 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
R-2 - Residential
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | RPA0984001021A | Évaluation des aménagements | 714 960 € |
| Évaluation du terrain | 165 159 € | Évaluation totale | 880 119 € |
