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North Ranch Executive Plaza 100 N Westlake Blvd Bureau 2 523 m² À vendre Westlake Village, CA 91362 9 446 878 € (3 743,94 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- PREMIER OWNER/USER OPPORTUNITY IN WESTLAKE VILLAGE
- CENTRAL CONEJO VALLEY LOCATION WITH ACCESS TO BEST-IN-CLASS AMENITIES
- HIGHLY DESIRABLE CONEJO VALLEY MARKET
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PREMIER OWNER/USER OPPORTUNITY IN WESTLAKE VILLAGE
* Unique purchase opportunity at “Main & Main” in Westlake Village with tremendous identity at the intersection of Westlake Blvd. and Thousand Oaks Blvd.
* Opportunity to occupy office space built-out by Morgan Stanley wealth management.
* Once in a lifetime opportunity to purchase one of the most prominent office buildings in Westlake Village.
* Easy access from the parking surface to the office for your clients and future clients.
HIGHLY DESIRABLE CONEJO VALLEY MARKET
* Home to some of the highest per capita incomes in the state and is one of the nation’s finest master-planned executive housing communities.
* Over 540,000 people reside in Westlake Village, Thousand Oaks, Agoura Hills, Camarillo, Moorpark and Calabasas.
* $234,701 average household income for Westlake Village; this is almost 2x higher than the Los Angeles County average.
CENTRAL CONEJO VALLEY LOCATION WITH ACCESS TO BEST-IN-CLASS AMENITIES
* Directly across the street from Caruso’s The Promenade at Westlake offering world-class restaurants & retailers including: Barnes & Noble, Lululemon, Vuori, Cinepolis Cinema, Paul Martin’s American Grill, Marmalade Cafe, and Shake Shack.
* The property sites at the intersection of Thousand Oaks Boulevard and Westlake Boulevard with traffic counts exceeding 22,000 cars per day providing wide exposure for signage and branding.
* Access to executive housing and exclusive memberships at Sherwood Country Club, North Ranch Country Club, Westlake Lake & Athletic Club all within a 5-mile radius of the property.
* Unique purchase opportunity at “Main & Main” in Westlake Village with tremendous identity at the intersection of Westlake Blvd. and Thousand Oaks Blvd.
* Opportunity to occupy office space built-out by Morgan Stanley wealth management.
* Once in a lifetime opportunity to purchase one of the most prominent office buildings in Westlake Village.
* Easy access from the parking surface to the office for your clients and future clients.
HIGHLY DESIRABLE CONEJO VALLEY MARKET
* Home to some of the highest per capita incomes in the state and is one of the nation’s finest master-planned executive housing communities.
* Over 540,000 people reside in Westlake Village, Thousand Oaks, Agoura Hills, Camarillo, Moorpark and Calabasas.
* $234,701 average household income for Westlake Village; this is almost 2x higher than the Los Angeles County average.
CENTRAL CONEJO VALLEY LOCATION WITH ACCESS TO BEST-IN-CLASS AMENITIES
* Directly across the street from Caruso’s The Promenade at Westlake offering world-class restaurants & retailers including: Barnes & Noble, Lululemon, Vuori, Cinepolis Cinema, Paul Martin’s American Grill, Marmalade Cafe, and Shake Shack.
* The property sites at the intersection of Thousand Oaks Boulevard and Westlake Boulevard with traffic counts exceeding 22,000 cars per day providing wide exposure for signage and branding.
* Access to executive housing and exclusive memberships at Sherwood Country Club, North Ranch Country Club, Westlake Lake & Athletic Club all within a 5-mile radius of the property.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
9 446 878 €
Prix par m²
3 743,94 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 262 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
1,06 ha
Zonage
RPD1.5 - Quartiers résidentiels
Stationnement
102 places (40,42 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Sièges extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 200
- 706 m²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
- 2e Ét.-bureau 300
- 596 m²
- Bureau
- -
- Avr. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 200 | 706 m² | Bureau | - | Avr. 2026 |
| 2e Ét.-bureau 300 | 596 m² | Bureau | - | Avr. 2026 |
1er Ét.-bureau 200
| Surface |
| 706 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
2e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 596 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 680-0-230-575 | Évaluation des aménagements | 2 435 295 € |
| Évaluation du terrain | 3 219 417 € | Évaluation totale | 5 654 711 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
680-0-230-575
Évaluation du terrain
3 219 417 €
Évaluation des aménagements
2 435 295 €
Évaluation totale
5 654 711 €
CONTACTS
-
Mark Shaffer -
Gerard Poutier -
Grant Goldman -
Dylan Rutigliano -
Anthony DeLorenzo -
Nick Williams -
CBRE, Inc.
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North Ranch Executive Plaza | 100 N Westlake Blvd
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