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Informations principales sur l'investissement

  • Three-Story Mixed-Use Building
  • Surrounded by a wide assortment of amenities including some of the trendiest restaurants
  • Recent improvements include new lobby, new exterior windows, a new HVAC system

Résumé analytique

Three-Story Mixed-Use Building. 100 N Sierra sits in the heart of Downtown Reno on the corner of 1st Street and N Sierra Street. Recent improvements include new lobby, new exterior windows, a new HVAC system, modernized elevator, new roof, and fully improved basement. Surrounded by a wide assortment of amenities including some of the trendiest restaurants, bars, coffee shops, boutiques and living spaces. Midtown, The River Walk, Greater Nevada Field, Birdeez are all within walking distance.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
5 168 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1957/2020
Prix
7 885 980 €
Prix par m²
1 525,98 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
1 292 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,99
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
MD-RD - Quartier Riverwalk du centre-ville de Reno à usage mixte
Stationnement
650 places (125,78 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Éclairage d’appoint
  • Sous-sol
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plug & Play
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 589 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Street Level Retail - Space can be retail, bar or restaurant space. Can be combined with the finished basement for a total of 11,557 SF. The space is currently operating as a bar and axe throwing destination, blending social atmosphere with interactive entertainment.

  • 1er Ét.-bureau B2 - Finished Base
  • 484 m²
  • Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Finished Basement - Can be combined with Suite 100 for a total of 11,557 SF. Space is currently a bar/social entertainment space.

  • 2e Ét.-bureau 260
  • 466 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Oct. 2026

Private offices, reception, conference room, open work area

  • 3e étage
  • 557 – 1 395 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouveau hall d'entrée, de nouvelles fenêtres extérieures, un nouveau système de CVC, un ascenseur modernisé, un nouveau toit et un sous-sol entièrement amélioré.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 589 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau B2 - Finished Base 484 m² Local commercial Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 260 466 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Oct. 2026
3e étage 557 – 1 395 m² Bureaux/Local commercial Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
589 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau B2 - Finished Base

Surface
484 m²
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 260

Surface
466 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Oct. 2026

3e étage

Surface
557 – 1 395 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface 589 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Street Level Retail - Space can be retail, bar or restaurant space. Can be combined with the finished basement for a total of 11,557 SF. The space is currently operating as a bar and axe throwing destination, blending social atmosphere with interactive entertainment.

1er Ét.-bureau B2 - Finished Base

Surface 484 m²
Type de bien Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Finished Basement - Can be combined with Suite 100 for a total of 11,557 SF. Space is currently a bar/social entertainment space.

2e Ét.-bureau 260

Surface 466 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Oct. 2026

Private offices, reception, conference room, open work area

3e étage

Surface 557 – 1 395 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Les récentes améliorations apportées au bâtiment comprennent un nouveau hall d'entrée, de nouvelles fenêtres extérieures, un nouveau système de CVC, un ascenseur modernisé, un nouveau toit et un sous-sol entièrement amélioré.

Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Très praticable en vélo
80/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
011-061-09
Évaluation du terrain
143 832 €
Évaluation des aménagements
919 402 €
Évaluation totale
1 063 233 €
  • ID de l’annonce: 37878343

  • Date de mise sur le marché: 30/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 N Sierra St, Reno, NV 89501

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