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100 N Richey St Industriel/Logistique 1 634 m² À vendre Pasadena, TX 77506 1 506 470 € (921,86 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Great Location

Easy Access to Houston Port

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located at 100 N Richey St in Pasadena, TX, this 17,590 SF industrial warehouse sits on a fully fenced 1.36-acre lot with excellent access to Hwy 225, I-45, and Beltway 8. The property features 30' clear height, 18 drive-in doors, and 20 roll-down doors, making it ideal for manufacturing, distribution, or logistics operations. Positioned just minutes from the Houston Ship Channel and the Bayport Industrial District, this site benefits from proximity to one of the nation’s most active petrochemical and shipping hubs. Pasadena's strong industrial base, growing population, and ongoing redevelopment make this location increasingly attractive to investors and owner-users. This property offers a rare opportunity to acquire high-functioning industrial space in a supply-constrained market, combining affordability, infrastructure, and long-term growth potential.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 506 470 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	921,86 €	Année de construction	1981
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	18
Surface du lot	0,35 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	1 634 m²

Prix	1 506 470 €
Prix par m²	921,86 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,35 ha
Surface utile brute	1 634 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1981
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,05/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	18
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Terrain clôturé

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 0901690000004 0710010000001	Évaluation des aménagements	907 101 €
Évaluation du terrain	257 384 €	Évaluation totale	1 164 484 €