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100 N Queen St Bureau 7 181 m² À vendre Lancaster, PA 17603 8 619 732 € (1 200,38 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Iconic downtown property
- Class A finishes
- Expansive window lines
- Indoor/outdoor atrium
- Connected to garage
- First-floor retail option
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
ICONIC PROPERTY in Downtown Lancaster for Owner-Occupant or Investment (projected 7% CAP Rate). This landmark 3-story brick building plus finished lower level features elevator access to all floors, direct interior connections to the Prince Street Parking Garage, expansive windows, private outdoor space by Binn's Park, indoor/outdoor atrium, custom upgrades, CAT 6 wiring, fob-secured access, auditorium and more. Ideally located one block from Penn Square in the heart of Lancaster City — walkable to the courthouse, Gallery Row, restaurants, hotels and entertainment. 99/100 Walk Score with signage exposure to over 20,000 vehicles per day. The building totals 77,294± SF (62,325± SF above grade) and is zoned CB1. Take advantage of the CRIZ tax, grants and loan incentives. Investor upside potential after lease-up at market rates. Alternatively, the flexible layout, first-floor retail potential and Class A finishes make it well-suited for an owner-occupant seeking a flagship headquarters in an unbeatable downtown location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 181 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1977
Prix
8 619 732 €
Prix par m²
1 200,38 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
1 795 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,01
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
CB1 - Noyau central des activités
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (75)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 331-66436-0-0000 | Évaluation des aménagements | 3 164 922 € |
| Évaluation du terrain | 230 730 € | Évaluation totale | 3 395 652 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
331-66436-0-0000
Évaluation du terrain
230 730 €
Évaluation des aménagements
3 164 922 €
Évaluation totale
3 395 652 €
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Présenté par
100 N Queen St
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