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100 N Pagosa Blvd Brewery/Distillery 100 N Pagosa Blvd Local commercial | 251–915 m² | À louer | Pagosa Springs, CO 81147
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Informations principales
- Seulement 2$ le pied carré/mois ! Clé en main. Quartier commercial et résidentiel de base. Grand café en plein air, parkings pour les clients et les employés.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 251 m² | 3 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 56 905 € /an 4 742 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 118 | 664 m² | 3-10 Ans | 113,18 € /m²/an 9,43 € /m²/mois 75 096 € /an 6 258 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Nombreuses enseignes.
1er étage, bureau 118
Restaurant space with gorgeous outdoor patio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 915 m² | Surface commerciale utile | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
| Espace total disponible | 915 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 915 m² |
| Année de construction/rénovation | 2006/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,94/1 000 m² |
À propos du bien
Brasserie/Distillerie Seulement 2$ le pied carré/mois ! Brasserie clé en main + distillerie potentielle ! Zone commerciale principale avec de grands parkings privés et en face du centre commercial. Terrain total de 2,4 acres, avec deux bâtiments (restaurant actuellement loué) . Le lot de la brasserie/de la distillerie peut être loué ou acheté. . Les rénovations du bâtiment de la brasserie/de la distillerie comprennent : 2006 - installation complète de la brasserie et de la salle des robinets 2008 - ajout d'un salon intérieur 2009 - achat d'un plus grand terrain de stationnement en gravier 2016 - déménagement des activités de restauration juste à côté 2020 - salle de robinetterie + salon rénovés 2023 - réparation et coulage d'un nouveau revêtement de sol en époxy dans l'espace de la brasserie Équipement inclus - Système de combustion directe de 6 barils : brasserie à 2 cuves, 2 fermenteurs doubles, 4 fermenteurs simples, 10 cuves de service, 3 cuves de lavage des distillats, 3 refroidisseurs walk-in, tonnellerie à fûts, 15 robinets + installation complète du bar
Principaux commerces à proximité
Présenté par
BYOB LLC
100 N Pagosa Blvd Brewery/Distillery | 100 N Pagosa Blvd
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