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100 N Main St Local commercial | 186 m² | 2 450 202 € | À vendre | Greenville, SC 29601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Intersection signalée
Trafic diurne intense

Rue principale du centre-ville

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans un coin bien en vue du centre-ville primé de Greenville, le 100 North Main Street offre une opportunité rare de posséder une propriété haut de gamme dans l'une des villes les plus dynamiques du Sud-Est. Ce bâtiment historique associe un attrait architectural intemporel à des mises à jour modernes, garantissant une grande visibilité et une impression durable. La propriété abrite actuellement un locataire retenu dans le cadre d'un bail de deux ans, fournissant une source de revenus immédiate au nouveau propriétaire tout en offrant une flexibilité pour les options de développement ou de location futures. La propriété à vendre est l'unité 3 au niveau de la rue d'environ ± 2000 pieds carrés actuellement occupée en tant que restaurant italien exceptionnel.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	2 036 m²	Étages	2
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Surface type par étage	218 m²
Sous-type de bien	Restaurant Local commercial général avec vitrine	Année de construction	1904
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0 ha
Zonage	MXS-D - MXS-D La devanture du centre-ville (MXS-D) est destinée à accueillir l'activité mixte et piétonne la plus intense de la ville.

Surface totale de l’immeuble	2 036 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Restaurant Local commercial général avec vitrine
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Surface type par étage	218 m²
Année de construction	1904
Surface du lot	0 ha
Zonage	MXS-D - MXS-D La devanture du centre-ville (MXS-D) est destinée à accueillir l'activité mixte et piétonne la plus intense de la ville.

Restaurant

Accessible fauteuils roulants

Espace d’entreposage

Climatisation

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Surface du lot	186 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	2 450 202 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	13 186,88 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	0001.00-06-006.14

Surface du lot	186 m²
Prix	2 450 202 €
Prix par m²	13 186,88 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	0001.00-06-006.14

DESCRIPTION

Niché sur un terrain d'angle privilégié dans le centre-ville animé de Greenville, le 100 North Main Street offre une accessibilité inégalée, une grande visibilité et un charme historique. Les caractéristiques remarquables de l'immeuble comprennent un flux spacieux, une lumière naturelle abondante provenant de grandes fenêtres et des planchers de bois franc de haute qualité, tous des éléments essentiels pour attirer des locataires diversifiés
et en garantissant un retour sur investissement élevé.

NOTES SUR LA VENTE

Un investissement dans l'immobilier de premier ordre
* Emplacement et visibilité inégalés
* Restaurant actuellement en activité avec un bail de deux ans restant à courir, se terminant le 1er octobre 2026
* Disposition du plan d'étage disponible
* Infrastructure mise à jour
* Mobilier poli
* La propriété à vendre est l'unité 3 du rez-de-chaussée d'environ ± 2000 pieds carrés, actuellement occupée en tant que restaurant italien exceptionnel.