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Dogwood Warehouse 100 N Dogwood St Industriel/Logistique 2 175 m² Inoccupé À vendre Pharr, TX 78577 2 416 036 € (1 110,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Main Warehouse: 17,392 sq ft
- Drive-Up Ramp Doors: 5
- Close to the McAllen–Hidalgo–Reynosa International Bridge the broader region demonstrates strong cross-border freight access.
- Dock-High Doors: 7 total – 1 railside dock, 5 drive-up dock-high, 1 on side of building
- Proximity to border logistics: Just ~3 miles (approximate) to the Pharr–Reynosa International Bridge via S Cage Blvd
Résumé analytique
This prime 1.85-acre industrial property in the heart of Pharr offers over 23,000 SQFT of versatile space, including a 20,000 SQFT warehouse with more than five loading bays—ideal for logistics, distribution, or manufacturing. A major asset is the exclusive PRIVATE RAIL ROAD RAMP, providing direct access to rail lines across Business 83. The site also features over 30,000 SQFT of paved concrete area, two heavily insulated rooms, canopy space, a mezzanine office, secure concrete yard, tilt-up concrete construction, a metal roof, chain link fencing, and central HVAC. All office areas have been recently repainted with new countertops for a clean, updated look. Located in a high-traffic opportunity zone with easy access to major thoroughfares and transportation infrastructure, this property offers a rare combination of functionality, visibility, and long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 416 036 € | Surface utile brute | 2 175 m² |
| Prix par m² | 1 110,89 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Surface du lot | 0,74 ha | ||
| Zonage | Heavy Industrial | ||
| Prix | 2 416 036 € |
| Prix par m² | 1 110,89 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,74 ha |
| Surface utile brute | 2 175 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 7 |
| Zonage | Heavy Industrial |
Caractéristiques
- Installations de conférences
- Glacière
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
Services publics
- Gaz
- Eau
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- 1er étage
- 1 087 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e étage
- 1 087 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 087 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 087 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 087 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 087 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | P6200-00-00K-0000-03 | Évaluation des aménagements | 521 857 € |
| Évaluation du terrain | 128 640 € | Évaluation totale | 650 497 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
P6200-00-00K-0000-03
Évaluation du terrain
128 640 €
Évaluation des aménagements
521 857 €
Évaluation totale
650 497 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Dogwood Warehouse | 100 N Dogwood St
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