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Frisco Station 100 N Dixieland Rd Local commercial | 937–18 151 m² | À louer | Rogers, AR 72756
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Disponibilité de l’espace (8)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 941 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 295 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 937 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 445 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 2 388 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 593 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 227 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Prominent hard-corner location
- Signalized Intersection
- Surrounded by affluent neighborhoods
- Strong daytime population
- Flexible retail and potential flex space options
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Frisco Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Arkansas Department of Workforce Services
- Autres services
- 23
- Local
- Caddie Shack Golf
- Articles de sport
- 1
- Local
- Home Instead
- Santé
- 1 112
- International
- NWA Furniture, LLC
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 674
- International
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 232
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Arkansas Department of Workforce Services | Autres services | 23 | Local |
| Caddie Shack Golf | Articles de sport | 1 | Local |
| Home Instead | Santé | 1 112 | International |
| NWA Furniture, LLC | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Planet Fitness | Fitness | 3 674 | International |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 232 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 18 151 m² | Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1981/2004 |
| Surface commerciale utile | 20 140 m² | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 18 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 20 140 m² |
| Surface totale du terrain | 8,5 ha |
| Année de construction/rénovation | 1981/2004 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À propos du bien
Frisco Station is a retail property located at the intersection of W Walnut Street and N Dixieland Road in Rogers, Arkansas. The site consists of multiple retail spaces available for lease, with configurations ranging from approximately 10,085 square feet to 63,946 square feet. The property includes a flex space option of approximately 25,200 square feet. The location is positioned on a hard corner with a signalized intersection, providing direct access from two major thoroughfares. Traffic counts are reported at approximately 23,229 vehicles per day on W Walnut Street and 10,230 vehicles per day on N Dixieland Road. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, commercial businesses, and community amenities such as the Rogers Adult Wellness Center and Downtown Rogers. The property is situated within a growing submarket influenced by municipal planning efforts that encourage development along key corridors. The area includes new housing projects and mixed-use developments, supported by proximity to outdoor recreational spaces and established community infrastructure.
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
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Frisco Station | 100 N Dixieland Rd
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