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Econ Professional Plaza 100 N Dean Rd Espace disponible | 465 m² | Bureaux/Médical | Orlando, FL 32825
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- • Move-in Ready Retail/Office/Medical Office spaces
- • Excellent Frontage on Dean Rd
- • Wide Variety of Tenants
- • 5/1,000 Parking Ratio
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 465 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
92 N Dean Rd - 1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Colorectal Surgery
- Santé
- 4
- National
- Digestive and Liver Center of Florida
- Médecin/Dentiste
- 3
- Local
- Endo-Surgical Center of Florida
- Médecin/Dentiste
- 1
- Local
- Orlando Heart Center
- Santé
- 125
- Local
- Vascular Vein Centers
- Santé
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colorectal Surgery | Santé | 4 | National |
| Digestive and Liver Center of Florida | Médecin/Dentiste | 3 | Local |
| Endo-Surgical Center of Florida | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Orlando Heart Center | Santé | 125 | Local |
| Vascular Vein Centers | Santé | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Façade | 153,92 m le Dean Road |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 194 m² |
| Stationnement | 317 places | Surface totale du terrain | 17,91 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2018 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 317 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 153,92 m le Dean Road |
| Surface commerciale utile | 1 194 m² |
| Surface totale du terrain | 17,91 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Move-In Ready Retail, Office, and Medical Office spaces designed to accommodate a wide variety of tenants. The site features excellent frontage along Dean Road, providing strong visibility and consistent traffic exposure ideal for medical practices and professional service groups. In addition, the property offers an efficient 5 per 1,000 SF parking ratio, supporting high-volume practices and ensuring convenient access for patients, customers, and staff. Combined with its strategic East Orlando location near major roadways and residential density, this property is well-positioned for a variety of professional and medical users looking to expand or relocate.
Présenté par
Econ Professional Plaza | 100 N Dean Rd
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