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100 N Arlington Ave - Arlington Towers Local commercial | 1 215 m² | 2 146 739 € | À vendre | Reno, NV 89501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Prime Riverwalk District location — strong downtown Reno foot traffic, steps from the Truckee River
- 7.06% cap rate in the supply-constrained downtown core
- 100% occupied by established local brands on long-term leases
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Taux de capitalisation | 7,35% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
Description
First-floor, all-retail street-level flagship with individual access.
Notes sur la vente
A rare, stabilized 100%-occupied retail investment offering dependable cash flow at the heart of Reno's urban revival. Five established retail suites on the ground floor of the iconic 22-story Arlington Towers, steps from the Truckee River Riverwalk District. HOA-managed (insurance, utilities, CAM, security) on modified-gross leases.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 1st floor | 1 215 m² | Local commercial | 2 146 739 € (1 767,56 €/m²) | 157 745,88 € |
Lot 1st floor
| Surface du lot |
| 1 215 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 2 146 739 € (1 767,56 €/m²) |
| RNE |
| 157 745,88 € |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Carte
Lot 1st floor
| Surface du lot | 1 215 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 146 739 € (1 767,56 €/m²) |
| RNE | 157 745,88 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,35% |
| Description | |
| First-floor, all-retail street-level flagship with individual access.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| A rare, stabilized 100%-occupied retail investment offering dependable cash flow at the heart of Reno's urban revival. Five established retail suites on the ground floor of the iconic 22-story Arlington Towers, steps from the Truckee River Riverwalk District. HOA-managed (insurance, utilities, CAM, security) on modified-gross leases.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 23 690 m² | Surface type par étage | 1 030 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Étages | 23 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | MD-RD | ||
| Surface totale de l’immeuble | 23 690 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 23 |
| Surface type par étage | 1 030 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | MD-RD |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Club-house
- Centre de fitness
- Piscine
- Property Manager sur place
- Sauna
- Système de sécurité
- Clôturé
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Informations importantes sur l’occupant
| OCCUPANT | pi² Occupés | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Hookava |
-
|
décembre 2018
|
| Flawless Skin |
-
|
juillet 2014
|
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100 N Arlington Ave - Arlington Towers
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