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100 N 8th St Local commercial 1 481 m² Inoccupé À vendre Rogers, AR 72756 1 789 200 € (1 208,51 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located at the lighted intersection of W Walnut St (24,000 VPD) and N 8th St (21,000 VPD)
  • Located across W Walnut St from Walmart Neighborhood Market
  • New roof installed in 2025

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

15,936 ± SF building for sale/lease or ground lease in Rogers, AR. Asking Price: $2,100,000 ($131.77/SF). Lease Rate: $9.00/NNN. Ground Lease: Inquire with broker.

PIÈCES JOINTES

100 N 8th St

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
1 481 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
1 789 200 €
Prix par m²
1 208,51 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Surface du lot
0,44 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-2
Stationnement
50 places (33,77 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -

Lorsqu'il s'agit de gérer de manière optimale un magasin, l'attitude et l'atmosphère vont de pair et revêtent une importance capitale. Gathered Goods of Rogers Arkansas associe le service à la clientèle d'un personnel attentionné et confessionnel à une présentation exceptionnelle d'une grande variété de décorations d'intérieur nouvelles et primitives et d'articles de mobilier uniques. Chez Gathered Goods, une solution offrant la meilleure expérience client est disponible avec pour mission de faire en sorte que chacun repart avec le sourire aux lèvres quoi qu'il arrive. Dans un environnement propre, spacieux et esthétique, c'est un plaisir de naviguer dans le magasin où, comme dans une chasse au trésor, on peut trouver tout et n'importe quoi. En fait, l'expérience de chasse au trésor est exactement ce qu'est Gathered Goods. Nous vous invitons donc à découvrir tout ce que Gathered Goods a à offrir.

  • Services administratifs et de soutien
  • -
  • -
  • -

En 1951, les pionniers des sociétés de recrutement, Lou et Gwen Snelling, ont radicalement changé la façon dont les entreprises et les demandeurs d'emploi interagissent. Ils ont fondé la société Snelling and Snelling sur la base de la philosophie qui consiste à « aider les autres à atteindre le succès qu'ils souhaitent ». Ils ont ouvert leur premier bureau sur Market Street à Philadelphie, en Pennsylvanie, et en 1967, ils étaient passés à 50 bureaux. En 1992, après des décennies de succès et d'expansion, Snelling a déménagé son siège social à Dallas, au Texas. Snelling fait aujourd'hui partie de la famille de sociétés HiRequest Inc.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Grossiste - - -
Services administratifs et de soutien - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 1 208 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 1 208 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
1 208 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE VOLUME DE TRAFIC ANNÉE Distance
71 W Poplar St, S 25 000 2020 0,19 km
S 8th St W Poplar St, S 25 404 2024 0,19 km
South 8th Street W Poplar St, S 25 316 2025 0,19 km
W Poplar St S 7th St, W 5 055 2021 0,36 km
WPOPLARST S 7th St, W 4 300 2020 0,37 km
West Poplar Street S 7th St, W 5 242 2025 0,37 km
W Walnut St N 11th St, E 23 792 2025 0,39 km
N 8th St Rozell St, N 16 741 2025 0,43 km
WPOPLARST S 11th St, E 3 800 2020 0,43 km
West Poplar Street S 11th St, E 4 382 2025 0,43 km
Walk Score®
Très praticable à pied (73)

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Walmart Neighborhood Market
Bank of America
Simmons Bank
CrossFit
Harps Food
Waffle House

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-01288-000 Évaluation des aménagements 173 028 €
Évaluation du terrain 51 428 € Évaluation totale 224 455 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35393716

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour: 01/07/2025

  • Adresse: 100 N 8th St, Rogers, AR 72756

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