100 Millbrae Ave
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100 Millbrae Ave Immeuble residentiel 10 lots 4 242 960 € (424 296 €/Lot) Taux de capitalisation 4,80 % Millbrae, CA 94030
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Downtown Millbrae
- Well-maintained Building
- Close to Bart Station
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
286 272 €
|
207,31 €
|
| Autres revenus |
1 960 €
|
1,42 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
288 232 €
|
208,73 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
84 457 €
|
61,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
203 775 €
|
147,57 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 286 272 € |
| Annuel par m² | 207,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 1 960 € |
| Annuel par m² | 1,42 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 288 232 € |
| Annuel par m² | 208,73 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 84 457 € |
| Annuel par m² | 61,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 203 775 € |
| Annuel par m² | 147,57 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 242 960 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 424 296 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 4,80 % | Surface de l’immeuble | 1 381 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R30000 | ||
| Prix | 4 242 960 € |
| Prix par lot | 424 296 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 381 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1960/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R30000 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de sprinklers
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Coin repas
- Avec jardin
- Interphone
- Patio
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 10+0 | 10 | - | - |
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Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 024-332-060 | Évaluation des aménagements | 881 629 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 582 198 € (2025) | Évaluation totale | 1 463 827 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
024-332-060
Évaluation du terrain
582 198 € (2025)
Évaluation des aménagements
881 629 € (2025)
Évaluation totale
1 463 827 € (2025)
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