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The Village at Madison 100 Merchant St Espace disponible | 93–2 973 m² | Local commercial | Madison, MS 39110
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 93 – 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 93 – 2 230 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
100 Merchant St - 1er étage
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Retail & Restaurant Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House and a 12,000-square-foot multi-tenant building featuring a curated selection of high-quality local retailers. The next phase of development includes Buildings E and F: Building E – ±8,000 SF of prime retail/office space & Building F – ±24,219 SF of Class A professional office space. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
- Minutes from I-55 and Hwy 51
100 Merchant St - 1er étage
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to offer Class A Professional Office Space for lease at the Village at Madison—a premier mixed-use development in the heart of Madison. Conveniently located at the intersection of Madison Parkway and Main Street in Old Town Madison, this exceptional development features a dynamic blend of restaurants, retail, and professional office space, all within walking distance of 75 zero-lot-line homes. The Village at Madison is already home to Half Shell Oyster House and a 12,000-square-foot multi-tenant building featuring a curated selection of high-quality local retailers. The next phase of development includes Buildings E and F: Building E – ±8,000 SF of prime retail/restaurant space & Building F – ±24,219 SF of Class A professional office space. This sought-after location is surrounded by a mix of national and local retailers, making it an ideal setting for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. For more information please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
- Class A Commercial Development
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 973 m² | Façade | Merchant St |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 5,95 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 2 973 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Merchant St |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 5,95 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Pinpoint Commercial Real Estate est fier de proposer des espaces commerciaux pour la vente au détail et la restauration à louer au Village at Madison—un développement mixte haut de gamme situé au cœur de Madison. Idéalement situé à l'intersection de Madison Parkway et Main Street dans le quartier historique d'Old Town Madison, ce développement exceptionnel offre un mélange dynamique de restaurants, de commerces et de bureaux professionnels, le tout à quelques pas de 75 maisons mitoyennes. Le Village at Madison accueille déjà le Half Shell Oyster House, qui fut le premier bâtiment du développement. Le deuxième bâtiment, un immeuble multi-locataires de 1 115 m², abrite une sélection de détaillants locaux de qualité et dispose actuellement d’environ 141 m² disponibles à la location. Cet emplacement très prisé est entouré d’un mélange de détaillants nationaux et locaux, ce qui en fait un cadre idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une communauté dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pinpoint Commercial au 601.586.3220.
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