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100 McNeilly Rd Local d'activités 219 m² À vendre Pittsburgh, PA 15226 361 713 € (1 649,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,90 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New masonry construction
- Open space with multiple offices
- ADA restroom
- Heavy daytime traffic
- Kitchenette
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investors – currently leased to a mid-size corporation. Seize a unique opportunity to own a modern office/warehouse in Baldwin Township’s prime location on McNeilly Road. This newly built property combines practical warehouse space with office accommodations, an ADA restroom and kitchen. Elevate your investment portfolio with this strategically located facility, featuring a functional 14" digital sign, 12’ garage door, 14’ ceilings and 200 AMP service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 361 713 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Prix par m² | 1 649,77 € | Surface utile brute | 219 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7,90 % | Année de construction | 2023 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial - Entrepôt commercial/bureau | ||
| Prix | 361 713 € |
| Prix par m² | 1 649,77 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 7,90 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface utile brute | 219 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2023 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | Commercial - Entrepôt commercial/bureau |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Saybolt
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Saybolt | Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0139-G-00237-0000-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 362 € | Évaluation totale | 1 362 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0139-G-00237-0000-00
Évaluation du terrain
1 362 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
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