100 McIntosh Pky Industriel/Logistique 21 386 m² À vendre Thomaston, GA 30286

Le 100 McIntosh Parkway à Thomaston propose un entrepôt et une usine de fabrication de 230 200 pieds carrés à vendre. La propriété offre aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs des configurations polyvalentes, y compris une divisibilité à 150 000 pieds carrés. Sur un vaste site de 18,54 acres, la propriété dispose d'un embranchement ferroviaire actif avec Norfolk Southern/CP Rail, ce qui en fait une opportunité rare pour les industries nécessitant des capacités de logistique et de distribution fluides.
L'installation possède une infrastructure robuste, notamment une dalle en béton armé de 6 pouces, des hauteurs libres allant de 18 à 32 pieds et une alimentation triphasée pouvant atteindre 10 000 ampères/480 volts. Le chargement et le déchargement sont simplifiés grâce à 20 portes à hauteur de quai (8 pieds sur 10 pieds), deux baies d'accès dotées de grandes portes enroulables de 14 pieds sur 16 pieds et huit portes sur rail. De plus, la propriété dispose d'un système de gicleurs 100 % humide. Le terrain extérieur offre un espace de rangement extérieur supplémentaire, idéal pour les conteneurs d'expédition ou les gros équipements, tandis que le stationnement sur place comprend environ 267 places pour voitures et 50 places pour roulottes.
Dans le corridor industriel florissant de Thomaston, le 100 McIntosh Parkway est voisin de grandes entreprises telles que Criterion Technology Inc., Chief Manufacturing et Southern Company. Récemment, Brightmark, un leader des solutions circulaires, a annoncé son intention de créer un centre phare de circularité des plastiques à Thomaston. Cette initiative novatrice vise à positionner la région en tant que plaque tournante de l'innovation environnementale tout en renforçant les infrastructures locales, en stimulant l'économie et en apportant une contribution positive à la communauté et à l'assiette fiscale.
L'accès est facile, à 43 km du Norfolk Southern Griffin Yard et de l'Interstate 27, et à moins d'une heure et demie de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL). Le site offre un accès sans précédent à 16 États dans un rayon de 500 miles, couvrant une partie importante de la région du Sud-Est. L'accès à une population active en plein essor de 13 249 personnes dans un rayon de 16 km offre des avantages considérables aux entreprises qui souhaitent établir ou étendre leurs activités.
Il s'agit d'une opportunité rare d'acheter une installation de premier ordre conçue pour la croissance et l'efficacité dans une région hautement connectée.