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100 Main St Local commercial | 139 m² | À louer | Woodbridge, NJ 07095
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 241,45 € /m²/an 20,12 € /m²/mois 33 647 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Prime ground-floor retail/office space available on highly traveled Main Street in the heart of Woodbridge. Offering approximately 1,500 square feet of usable space, this storefront features 1,000 square feet on the main level plus an additional 500-square-foot basement, ideal for storage, inventory, or supplemental workspace. The flexible layout is well suited for a variety of uses, including professional or medical offices, retail, boutique, salon, wellness, or service-based businesses. Previously occupied by an optometry practice, the space offers a functional floor plan with a restroom conveniently located toward the rear of the main level.The lease includes two dedicated parking spaces as well as a private backyard outdoor area, providing added convenience and flexibility rarely found in downtown commercial spaces. Situated along a busy main avenue with excellent visibility and steady vehicle and pedestrian traffic, this location offers outstanding exposure for businesses looking to establish or expand their presence in Woodbridge.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1920 |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 139 m² |
| Année de construction | 1920 |
À propos du bien
Prime ground-floor retail/office space available on highly traveled Main Street in the heart of Woodbridge. Offering approximately 1,500 square feet of usable space, this storefront features 1,000 square feet on the main level plus an additional 500-square-foot basement, ideal for storage, inventory, or supplemental workspace.The flexible layout is well suited for a variety of uses, including professional or medical offices, retail, boutique, salon, wellness, or service-based businesses. Previously occupied by an optometry practice, the space offers a functional floor plan with a restroom conveniently located toward the rear of the main level.The lease includes two dedicated parking spaces as well as a private backyard outdoor area, providing added convenience and flexibility rarely found in downtown commercial spaces. Situated along a busy main avenue with excellent visibility and steady vehicle and pedestrian traffic, this location offers outstanding exposure for businesses looking to establish or expand their presence in Woodbridge.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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100 Main St
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