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100 Main St
Middletown, CT 06457
3-TENANT MEDICAL & RETAIL CENTER · Local commercial Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- BEST-IN-CLASS OPERATOR
- MACROECONOMIC CHANGES PROTECTION
- VISIBILITY & ACCESS
- GROWING INDUSTRY
- AFFLUENT DEMOGRAPHICS
- NNN LEASE STRUCTURE WITH ATTRACTIVE RENTAL INCREASES
Résumé analytique
Northmarq National Healthcare Group is pleased to exclusively offer the opportunity to acquire the fee simple interest in a 3-tenant medical and retail building located in the heart of Middletown, Connecticut. The property is comprised of 3 tenants: DaVita Dialysis, Edible Arrangements, and a local restaurant, Abyssinian Food. The anchor tenant, DaVita, Inc. is one of the leading kidney care companies in the world with over 2,657 outpatient clinics in 46 states. It also offers acute inpatient dialysis services in approximately 850 hospitals and it guarantees this lease unconditionally. This publicly traded company is number 341 on the Fortune 500. As of December 31, 2024, DaVita, Inc. generated over $12.82 billion in revenue yielding it over $936.3 million in net income. DaVita, Inc. is credit rated Ba2 by Moody's Investor Services and BB by Standard & Poor's Rating Service. Warren Buffet's Berkshire Hathaway is a long-time owner of the company with 38% of the total shares outstanding owned, making this his 12th largest position.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 301 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2009
Prix
3 859 749 €
Prix par m²
2 967,57 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
270 182 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
B-1 - Commercial
Stationnement
29 places (22,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur Main Street
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | MTWN-000024-000000-000274 | Évaluation des aménagements | 1 553 862 € |
| Évaluation du terrain | 488 116 € | Évaluation totale | 2 041 978 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
MTWN-000024-000000-000274
Évaluation du terrain
488 116 €
Évaluation des aménagements
1 553 862 €
Évaluation totale
2 041 978 €
1 sur 7
Vidéos
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