Curaleaf Cannabis Dispensary | 100 Madrid Blvd
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Curaleaf Cannabis Dispensary 100 Madrid Blvd Local commercial 316 m² À vendre Punta Gorda, FL 33950 2 053 909 € (6 508,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Publix & The Home Depot Outparcel
- Passive Investment with Inflationary Hedge
- Average 3-Mile $HHI of $112,000
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
STNL.com is pleased to present this 100% fee simple single tenant Curaleaf in Punta Gorda, FL, located in the heart of several expansive development projects. Three reasons to own this property include
1. Publix & The Home Depot Outparcel: The bustling Publix anchored Burnt Store Marketplace is directly adjacent to Curaleaf, the busiest shopping center within a ten-minute drive. Notably, the co-anchor, The Home Depot, is a corporately-owned
location.
2.Affluent Customer Base: Within three miles of the Curaleaf, the average household income is over $112,000 and with only one other dispensary within five miles, the affluent demographic have few dispensary options to choose from.
3. Passive Investment & Inflation Hedge: The Tenant just began their initial 10-year NNN lease that includes annual 3% rent increases and 2, 5-year options offering you the landlord a hands off investment that serves as a hedge against inflation.
1. Publix & The Home Depot Outparcel: The bustling Publix anchored Burnt Store Marketplace is directly adjacent to Curaleaf, the busiest shopping center within a ten-minute drive. Notably, the co-anchor, The Home Depot, is a corporately-owned
location.
2.Affluent Customer Base: Within three miles of the Curaleaf, the average household income is over $112,000 and with only one other dispensary within five miles, the affluent demographic have few dispensary options to choose from.
3. Passive Investment & Inflation Hedge: The Tenant just began their initial 10-year NNN lease that includes annual 3% rent increases and 2, 5-year options offering you the landlord a hands off investment that serves as a hedge against inflation.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
316 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1989/2025
Prix
2 053 909 €
Prix par m²
6 508,12 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
148 834 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
HC
Stationnement
32 places (101,4 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 412320426003 | Évaluation des aménagements | 280 326 € |
| Évaluation du terrain | 142 095 € | Évaluation totale | 422 421 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
412320426003
Évaluation du terrain
142 095 €
Évaluation des aménagements
280 326 €
Évaluation totale
422 421 €
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Curaleaf Cannabis Dispensary | 100 Madrid Blvd
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