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Family Dollar 100 Lizard Creek Rd Local commercial 975 m² À vendre Littleton, NC 27850 1 437 877 € (1 474,02 €/m²) Taux de capitalisation 8,15 %

100 Lizard Creek Rd, Littleton, NC 27850

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Informations principales sur l'investissement

  • Recent 10-year lease extension signed 2022 | 6+ years remaining on extension term
  • Affluent surrounding area | $121K average household income within a 3-mile radius
  • Corporate guaranteed lease | Family Dollar Stores, Inc. | 7,123+ locations in the US
  • Significant landlord investment | Tenant expanded the building by approximately 2,000 SF in 2022
  • Attractive lease structure | New 10-year term plus 3, 5-year options remaining | 25-year full lease tail
  • Strong rent growth | $0.75 PSF rent increases in each option period

Résumé analytique

Quinn O'Donnell and Ransome Foose of Berkeley Capital Advisors are pleased to present for sale Family Dollar in Littleton, NC. We welcome your review of this attractive investment.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
975 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2013
Prix
1 437 877 €
Prix par m²
1 474,02 €
Taux de capitalisation
8,15 %
RNE
117 212 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,83 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
44 places (45,11 places par 1 000 m² loué)

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Food Lion
Hwy 55 Burgers Shakes & Fries

Taxes foncières

Numéro de parcelle L2A 63H Évaluation des aménagements 900 730 €
Évaluation du terrain 349 612 € Évaluation totale 1 250 342 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
L2A 63H
Évaluation du terrain
349 612 €
Évaluation des aménagements
900 730 €
Évaluation totale
1 250 342 €
(404) 376-1452

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41223286

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Lizard Creek Rd, Littleton, NC 27850

Ce Local commercial situé à 100 Lizard Creek Rd, Littleton, NC 27850 est actuellement disponible à la vente. Contactez Berkeley Capital Advisors pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
100 Lizard Creek Rd, Littleton, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
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Family Dollar | 100 Lizard Creek Rd
(404) 376-1452 x

Family Dollar | 100 Lizard Creek Rd

Quinn O'Donnell
(404) 376-1452

Ransome Foose
(704) 379-1985

Matt Sagehorn
(562) 972-0044

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