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100% Leased NNN Single-Tenant Industrial 3 biens | À vendre | 12 266 051 € | Pasadena, CA
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Informations principales sur l'investissement
- ±29,868 square foot state-of-the-art R&D/Flex industrial facility.
- Tenant was founded at Caltech in 2021, a global leader in Direct Ocean Capture technology and Musk Foundation XPRIZE winner).
- Premium R&D/Flex: 2,600A Power, 15' Clear, 4 Loading Doors, 44+ Parking, Lab Buildout.
- 100% NNN Leased to Captura Corp.
- 3% Annual Rental Increases.
Résumé analytique
The Subject Property consists of an approximately ±29,868 square foot state-of-the-art R&D/Flex industrial facility situated on a ±55,087 square foot (±1.26 acre) parcel 100% leased to Captura Corporation on a NNN basis.. The building features high-end improvements, including multi-million dollar laboratory upgrades and executive offices with specialized lab buildout, creating a modern, turnkey environment optimized for advanced research, development, and light manufacturing/flex uses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 12 266 051 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 4 269 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface totale de l’immeuble | 2 873 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Surface totale du terrain | 0,51 ha |
| Prix | 12 266 051 € |
| Prix/m² | 4 269 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 2 873 m² |
| Surface totale du terrain | 0,51 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 24-40 N San Gabriel Blvd, Pasadena, CA 91107 | Bureau | 104 m² | 1945 | - |
| 98 N San Gabriel Blvd, Pasadena, CA 91107 | Industriel/Logistique | 1 893 m² | 1954 | - |
| 60 N San Gabriel Blvd, Pasadena, CA 91107 | Local d'activités | 876 m² | 1941 | - |
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100% Leased NNN Single-Tenant Industrial
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