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The Larrabee Complex 100 Larrabee Rd Espace disponible | 258–946 m² | Westbrook, ME 04092
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Informations principales
- Accès pratique à l'I-95, sorties 47 et 48
- Join Artist & Craftsman, Town Fair Tire, Sherwin Williams and Namco
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110B | 687 m² | Négociable | 129,59 € /m²/an 10,80 € /m²/mois 89 088 € /an 7 424 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 160 | 258 m² | Négociable | 185,12 € /m²/an 15,43 € /m²/mois 47 777 € /an 3 981 € /mois | Triple net (NNN) |
100 Larrabee Rd - 1er étage – Bureau 110B
We are pleased to offer for a 7,400± SF retail space for lease at The Larrabee Complex. Located less than one mile from Exits 47 and 48 of the Maine Turnpike/I-95, the site is easily accessible and offers excellent visibility. The property is located directly across from Market Basket-anchored Rock Row, and is near the Portland International Jetport, the Maine Mall area, and Downtown Portland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
100 Larrabee Rd - 1er étage – Bureau 160
We are pleased to offer a 2,778± SF office space for lease at The Larrabee Complex. Located less than one mile from Exits 47 and 48 of the Maine Turnpike/I-95, the site is easily accessible and offers excellent visibility. The property is located directly across from Market Basket-anchored Rock Row, and is near the Portland International Jetport, the Maine Mall area, and Downtown Portland.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 946 m² | Surface commerciale utile | 9 876 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 8,81 ha |
| Stationnement | 443 places | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 3 | Rues transversales | Main st |
| Façade | 194,77 m le Larrabee Rd |
| Espace total disponible | 946 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 443 places |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 194,77 m le Larrabee Rd |
| Surface commerciale utile | 9 876 m² |
| Surface totale du terrain | 8,81 ha |
| Année de construction | 1970 |
| Rues transversales | Main st |
À propos du bien
Nous sommes heureux de proposer la Suite 310, une suite de restaurant/commerce de 1 741 pieds carrés ± 2, à louer au complexe Larrabee. Situé à moins d'un kilomètre des sorties 47 et 48 de l'autoroute à péage du Maine/I-95, le site est facilement accessible et offre une excellente visibilité. L'établissement est situé juste en face de Market Basket et du complexe commercial Rock Row. Le site se trouve également à proximité de l'aéroport international de Portland, du quartier du centre commercial Maine et du centre-ville de Portland.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
The Larrabee Complex | 100 Larrabee Rd
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