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The District 100 Ladiga St SE Espace disponible | 71–461 m² | Local commercial | Jacksonville, AL 36265
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Complete gut renovation delivering Q1 2026
- ±100 dedicated parking spaces total (shared on-site + street)
- Steps from Jacksonville State University (10,000+ students)
- New storefronts, HVAC, plumbing, electrical, and sprinkler systems
- High visibility from Hwy 21 (25,000+ VPD)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E | 195 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau F | 71 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
108 Ladiga St - 1er étage – Bureau D
We’re actively pre-leasing Suites D, E, and F now. The preference is for 3 separate tenants, but larger users needing 2 or 3 combined suites will be considered.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
110 Ladiga St SW - 1er étage – Bureau E
We’re actively pre-leasing Suites D, E, and F now. The preference is for 3 separate tenants, but larger users needing 2 or 3 combined suites will be considered.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
114 Ladiga St SW - 1er étage – Bureau F
We’re actively pre-leasing Suites D, E, and F now. The preference is for 3 separate tenants, but larger users needing 2 or 3 combined suites will be considered.
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- The Lounge- Salon
- Enseigne
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- Tulip Café
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| The Lounge- Salon | Enseigne | - | - |
| Tulip Café | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 461 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Stationnement | 291 places | Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 291 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 1 260 m² |
| Surface totale du terrain | 0,18 ha |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
The district is a multi-phase revitalization project located on the historic town square of Jacksonville, AL — a fast-growing university town in East Alabama. Positioned along Highway 21 and within walking distance to Jacksonville State University, the development offers unmatched visibility and foot traffic. With 96 newly constructed parking spaces, direct access to the square, and a curated tenant mix that includes a national BBQ chain, café, salon, and rooftop bar, The District is positioned to become the town’s premier retail and dining destination.
- Terrain d’angle
- Cour
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Oak Hill Capital
The District | 100 Ladiga St SE
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