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100 Jamieson Pky Local commercial | 522 m² | À louer | Cambridge, ON N3C 4N3
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Informations principales
- Anchored by Food Basics with complementary tenants such as Subway, Little Caesars, and local service providers.
- Flexible layout suitable for diverse retail and service business concepts.
- Located near dense residential communities with direct access to major arterial routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3 | 522 m² | Négociable | 83,90 € /m²/an 6,99 € /m²/mois 43 824 € /an 3 652 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3
Unit 3 at 100 Jamieson Parkway in Cambridge offers approximately 5,622 square feet of retail space within a well-established neighborhood shopping center. The unit is situated in-line with a strong mix of national and local tenants, including Food Basics, Subway, and Little Caesars, ensuring steady customer traffic. Lease terms are based on $12.50 per square foot per year plus $25 TMI, structured as a Triple Net arrangement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 100 Jamieson Pky, Cambridge, ON N3C 4N3
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- EPA-Hespeler Physiotherapy
- -
- 1
- -
- Food Basics
- Supermarché discount
- 180
- Régional
- Hespeleter Pharmacy
- Santé
- 1
- Local
- Little Caesars
- Pizza
- 383
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 4 394
- International
- Woodland Park Dental
- -
- 1
- -
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| EPA-Hespeler Physiotherapy | - | 1 | - |
| Food Basics | Supermarché discount | 180 | Régional |
| Hespeleter Pharmacy | Santé | 1 | Local |
| Little Caesars | Pizza | 383 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 4 394 | International |
| Woodland Park Dental | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 522 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 522 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
100 Jamieson Parkway presents a prime retail leasing opportunity within the established Hespeler community in Cambridge. The property features ample surface parking with over 200 spaces, strong visibility, and excellent vehicular accessibility supported by a high drivability rating. The center benefits from a robust tenant mix that includes Food Basics, Subway, Little Caesars, and several service-oriented businesses, generating consistent customer traffic. Positioned along a key local corridor, the site provides convenient access to nearby residential neighborhoods and major highways, offering regional connectivity. With signage opportunities available and immediate occupancy potential, this property is a compelling choice for national and local retailers seeking presence in a growing Cambridge trade area.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
100 Jamieson Pky
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