Front Building 100 Holiday Ln Industriel/Logistique 1 951 m² Inoccupé À vendre Tonkawa, OK 74653 765 130 € (392,18 €/m²)

**Points forts de l'emplacement :**
Parfaitement positionné pour des raisons de commodité et de visibilité, cet actif industriel est situé juste à côté de l'I-35 et de l'US HWY 60, bénéficiant d'un trafic inter-États élevé. L'établissement dispose de sorties nord et sud, garantissant un accès facile et fluide.
**Caractéristiques de la propriété :**
- **Bâtiment de 21 000 pieds carrés :** Spacieux et polyvalent, adapté à un large éventail d'utilisations industrielles ou commerciales.
- **Superficie du terrain :** 1,5 acre offrant suffisamment d'espace pour les opérations, le stationnement et une éventuelle expansion.
- **3 portes de baie :** Facilite un chargement et un déchargement efficaces, idéal pour la logistique, la distribution ou la fabrication.
- **Salle d'exposition :** Espace professionnel et raffiné pour exposer les produits ou accueillir les clients, améliorant ainsi les opérations commerciales.
- **Espaces de bureaux :** Bien équipés pour les fonctions administratives, garantissant un environnement confortable pour la productivité du personnel.
- **Stockage :** Espace suffisant pour sécuriser l'inventaire, les outils et l'équipement, organisé de manière optimale pour en faciliter l'accès.
**Proximité des commodités :**
L'établissement est situé dans une zone commerciale florissante, à proximité d'attractions populaires telles que The Hub (divertissement familial), le casino de Tonkawa et trois stations-service. Ces équipements peuvent non seulement augmenter le trafic client, mais également offrir divertissement et commodité aux employés.
**Principaux avantages :**
- **Haute visibilité :** L'emplacement privilégié à proximité des principales autoroutes permet à votre entreprise de se démarquer.
- **Accès facile :** Les sorties nord et sud directement depuis l'I-35 facilitent les opérations logistiques.
- **Flexibilité :** La disposition et les caractéristiques du bâtiment offrent une flexibilité pour diverses utilisations industrielles et commerciales.
**Opportunité d'investissement :**
Cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à déménager dans un endroit très fréquenté et facilement accessible, doté de suffisamment d'espace et d'excellentes commodités.
**Personne à contacter :**
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Russ Didlake au 580-763-2760 (C) ou au 580-765-0825 (O)
Chaque bureau est détenu et géré de manière indépendante.
Ne manquez pas ce bâtiment industriel polyvalent qui combine un emplacement idéal avec une multitude de fonctionnalités conçues pour soutenir et développer votre entreprise.