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Dollar General 100 Highway 64 Local commercial 988 m² À vendre Killen, AL 35645 1 043 694 € (1 055,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

100 Highway 64, Killen, AL 35645

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Ranked In The Top 25% – This Dollar General ranks within the top 25% of all locations nationwide, as verified by AlphaMap
  • Preferred 10,000+ SF Store Prototype – The building conforms to Dollar General’s latest 10,000+ square foot prototype format
  • Credit-Rated, Publicly Traded Tenant – Backed by a corporate guarantee from Dollar General, this investment provides stability
  • High-Visibility Location Along AL-64 – Situated on AL-64, a main thoroughfare connecting Killen with Florence and surrounding communities
  • Absolute Triple-Net (NNN) Lease Structure – This property’s absolute triple-net lease eliminates landlord responsibilities

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
988 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
1 043 694 €
Prix par m²
1 055,85 €
Taux de capitalisation
7,35 %
RNE
76 711 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,87 ha

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-09-31-0-000-015-004 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 174 704 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-09-31-0-000-015-004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
174 704 €
(615) 521-6955

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38286530

  • Date de mise sur le marché: 31/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Highway 64, Killen, AL 35645

Ce Local commercial situé à 100 Highway 64, Killen, AL 35645 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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LoopNet-002 (4)_loopnet(with logo)
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Dollar General | 100 Highway 64
(615) 521-6955 x

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Hutt Cooke
(615) 521-6955

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