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100 Hialeah Drive | Retail Spaces for Lease 100 Hialeah Dr 70–209 m² | À louer | Hialeah, FL 33010
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Informations principales
- Up to 2,250 SF Available for Lease
- Located on a Hard Corner (4 - Way Signalized Intersection) |
- Owner Open to Different Site Plans
- Small unit 750 SF – $1,600 plus sales | Larger unit 1,500 SF - $2,500 plus Sale tax
- Traffic Counts Totaling 84,100 Vehicles Per Day along Hialeah DR & Okeechobee RD
- Effective Rents PSF, Lease Type, & Lease Terms are Negotiable
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1st Space | 70 m² | Négociable | 236,32 € /m²/an 19,69 € /m²/mois 16 466 € /an 1 372 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2nd Space | 139 m² | Négociable | 184,62 € /m²/an 15,39 € /m²/mois 25 728 € /an 2 144 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1st Space
Space #1 - Office 750 SF $1,600 Per Month Plus Sales Tax Electricity not included Water included Space #2 - Retail 1,500 SF $2,500 Per month Plus Sales Tax Electricity and Water not included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
1er étage, bureau 2nd Space
Space #1 - Office 750 SF $1,600 Per Month Plus Sales Tax Electricity not included Water included Space #2 - Retail 1,500 SF $2,500 Per month Plus Sales Tax Electricity and Water not included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 209 m² | Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 209 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 283 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
Space #1 - Office 750 SF $1,600 Per Month Plus Sales Tax Electricity not included Water included Space #2 - Retail 1,500 SF $2,500 Per month Plus Sales Tax Electricity and Water not included
- Ligne d’autobus
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