100 Herzberg Rd
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100 Herzberg Rd Bureau 9 905 m² À vendre Ottawa, ON K2K 2Y3 9 732 165 € (982,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominently located at the gateway to the Kanata North Technology Park, the Building is uniquely surrounded by an abundance of greenspace.
- Exceptional access to abundance of close by amenities and transit
- Value-add repositioning or redevelopment opportunity
- Located in one of the most desirable technology hubs in North America
- Marquee and Irreplaceable Location at the Gateway to Kanata North
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
On behalf of the Vendor, CBRE Limited, Brokerage (“CBRE”) is pleased to present an exceptional value add opportunity located at the gateway to Kanata North, 100 Herzberg Road, Ottawa (the “Building” or “Property”). This landmark 106,616 SF Office Building situated on 8.62 acres of Land is prominently situated at the intersection of Herzberg Road and March Road. A 3-storey, fully vacant office building with a 38,070 square foot floor plate and 303 surface parking stalls, surrounded by greenspace provides an investor the opportunity to creatively enhance value. The campus-like setting and high-profile Kanata location supports repositioning the existing building and redeveloping the Property.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 905 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1982
Prix
9 732 165 €
Prix par m²
982,56 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
3 283 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
3,48 ha
Zonage
IG6 - Zone industrielle générale
Stationnement
316 places (31,9 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
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Présenté par
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