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100 Heritage Valley Dr Médical | 414 m² | 530 665 € | À vendre | Sewell, NJ 08080
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Informations principales sur l'investissement
- Situated within an established medical complex supported by an HOA of local healthcare professionals.
- Convenient regional access via Route 42, Route 55, and the AC Expressway for strong patient and staff connectivity.
- Ample on-site parking supporting high-function medical operations and patient traffic efficiencies.
- Minutes from Jefferson Hospital with close proximity to Cooper Health, Virtua Health, and multiple urgent care providers.
- Ideal setting for clinical specialists and professional service groups seeking ownership within a healthcare-oriented corridor.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 615 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 207 m² |
| Sous-type de bien | Médical | Année de construction | 2006 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,65 ha |
| Zonage | O-1 - Bureau résidentiel Voir l'ordonnance de zonage dans les documents. | ||
| Surface totale de l’immeuble | 615 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 207 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Zonage | O-1 - Bureau résidentiel Voir l'ordonnance de zonage dans les documents. |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 Lot disponible
Lot 2 & 3
| Surface du lot | 414 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 530 665 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 282,45 € | Nb de places de stationnement | 15 |
| Surface du lot | 414 m² |
| Prix | 530 665 € |
| Prix par m² | 1 282,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 15 |
Description
Caractéristiques principales : 4 454 pieds carrés de bureaux médicaux bien aménagés, situés dans un complexe de condos de bureaux géré par des professionnels, une réception et une salle d'attente avec de nombreux sièges, plusieurs salles d'examen privées et zones de traitement, un système CVC moderne et des finitions intérieures de haute qualité, une accessibilité conforme à l'ADA, un grand parking pour les patients et le personnel, un emplacement de choix avec un accès facile aux principales routes et aux commodités à proximité ! Bienvenue au 100 Heritage Valley Dr, unités 2 et 3, Washington Township, NJ 08080, un espace de bureau médical de premier ordre offrant 4 454 pieds carrés d'espace polyvalent de qualité professionnelle au sein d'un condominium de bureaux bien établi. Situé dans un endroit recherché avec une accessibilité et une visibilité excellentes, cet établissement est idéal pour les prestataires de soins de santé à la recherche d'un environnement moderne et fonctionnel pour servir leurs patients. L'espace est soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme et suffisamment d'espace pour une variété de spécialités médicales. Il dispose d'un plan d'étage flexible avec plusieurs salles d'examen privées, des suites de bureaux, des zones d'attente spacieuses et des espaces de soutien pour accueillir à la fois le personnel médical et les clients. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, améliorant ainsi le confort et l'atmosphère de l'ensemble du bureau. L'unité est méticuleusement entretenue, offrant un cadre propre et professionnel pour tout cabinet médical ou toute utilisation de soins de santé connexes. Ce condo à bureaux médicaux est une excellente opportunité pour les investisseurs, les médecins ou les groupes de soins de santé à la recherche d'un emplacement de premier plan pour étendre ou établir leur cabinet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace impressionnant.
Notes sur la vente
Set within one of Washington Township’s most established professional and medical corridors, 100 Heritage Valley Drive presents a rare opportunity to acquire a well-located medical office asset surrounded by premier regional healthcare providers. Positioned just off Greentree Road, the property sits within a professionally managed association maintained by a small group of medical practitioners, creating a cohesive and well-operated environment for clinical users and private practices. The location places an owner minutes from Jefferson Hospital’s Washington Township campus, with Cooper Health, Virtua Health, urgent care operators, and pediatric practices all situated nearby, reinforcing the area’s strong medical identity and consistent patient traffic.
Designed to support a variety of medical or professional office operations, the property benefits from immediate access to major transportation routes including Route 42, Route 55, and the Atlantic City Expressway, connecting practitioners and patients across Gloucester, Camden, and neighboring counties. Ample on-site parking, convenient site circulation, and compatible surrounding uses further enhance the operational ease for practitioners and staff.
This offering is especially appealing for practices seeking ownership stability rather than continued leasing, as well as groups expanding satellite locations within a deeply rooted healthcare hub. The property’s proximity to both local neighborhoods and regional destinations supports a healthy feeder network of residential and commuter populations. Investors and owner-users alike will benefit from the property’s strategic placement within a densely serviced medical district, the manageable price point, and the ability to tailor the interior layout to specific clinical needs. With its strong location fundamentals, medical-centric surroundings, and accessible regional positioning, 100 Heritage Valley Drive stands out as a valuable acquisition opportunity in a high-demand healthcare market.
Floor Plan
Présenté par
100 Heritage Valley Dr
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