Mid-Atlantic III 100 Grove Rd 929–4 603 m² | À louer | West Deptford, NJ 08066

Situé stratégiquement au sein du Mid-Atlantic Corporate Center, le 100 Grove Road propose un magnifique bâtiment industriel offrant la flexibilité de créer jusqu'à 24 500 pieds carrés d'espace modulable, pouvant être configuré en entrepôt, bureau ou une combinaison des deux. Les propriétaires sont disposés à réaménager les espaces de bureaux existants, permettant aux locataires de repartir sur une base vierge et d'adapter l'espace à leurs besoins opérationnels évolutifs. Implanté sur un terrain de 7,17 acres, le 100 Grove Road est équipé d'un quai de chargement avec possibilité d'en ajouter un second, de deux baies d'accès direct, entièrement climatisé, d'une signalisation monumentale le long de Grove Road, de hauteurs sous plafond de 16 à 17 pieds, d'une capacité d'alimentation électrique de 2 000 ampères, 460 volts, en triphasé, d'une toiture EPDM, d'une façade en blocs de béton (CMU) avec colonnes en acier, d'un système de sprinklers humides, d'un raccordement à l'eau et aux égouts publics, ainsi que de gaz et d'électricité fournis par Public Service Enterprise Group (PSE&G). Le site est zoné M-1 pour les activités de fabrication légère ou d'usage industriel et commercial léger. Idéalement situé juste à côté de l'Interstate 295, la propriété offre une connectivité nord-sud fluide à travers le sud du New Jersey et un accès direct à Philadelphie et sa région métropolitaine. Elle se trouve à quelques minutes de la Pennsylvanie, du Delaware et des principaux marchés de la côte Est. La proximité est un atout majeur pour cette propriété, avec la possibilité de rejoindre le centre-ville de Philadelphie en moins de 15 miles, à environ 16 miles de l'aéroport international de Philadelphie, à moins de 10 miles des ponts Walt Whitman et Commodore Barry, et un accès à l'Interstate 95 ainsi qu'aux corridors de fret régionaux en quelques minutes. West Deptford bénéficie d'une main-d'œuvre qualifiée, avec plus de 19 653 personnes travaillant dans les secteurs industriels dans un rayon de 5 miles. Le Mid-Atlantic Corporate Center abrite un mélange de prestataires logistiques de renommée nationale, de cabinets d'ingénierie et de sièges régionaux de distribution desservant les marchés de Philadelphie et du Mid-Atlantic.