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100 Gray St Bureau 863 m² 25 % Loué À vendre Elizabethtown, KY 42701 825 757 € (957,18 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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Informations principales sur l'investissement
- Heavy Daytime Traffic on Dixie Highway
- Ample parking
- Plenty of Office Space
Résumé analytique
Prime Investment property which currently has one tenant occupying about 2000 s.f. the cap rate reflected above is with the potential rental income.
Discover a turnkey addition to your real estate portfolio at the high-visibility corner of Dixie Highway (31W) and Gray Street. This versatile commercial office building offers approximately 9,286 square feet of professional space, strategically positioned to capture the attention of thousands of daily commuters in one of Elizabethtown’s most active corridors.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
863 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1978/2025
Prix
825 757 €
Prix par m²
957,18 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
74 318 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
863 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,32 ha
Zonage
C-3 - Regional Commercial
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Shower Facilities
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 201-20-02-017 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 396 088 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
201-20-02-017
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
396 088 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Schuler Bauer Real Estate Services
100 Gray St
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