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Informations principales sur l'investissement

  • Turn-key sports and wellness operation with management continuity available.
  • Medical suites in place contributing to immediate income stability.
  • Strategic regional access near I-84’s Exit 67 connecting Hartford-area communities.
  • All-season multi-sport dome supporting soccer, basketball, batting, and training activities.
  • Modern fitness and aquatics building featuring an Olympic pool, café, and training amenities.

Résumé analytique

Star Hill Athletic Center offers a rare opportunity to acquire a turn-key sports and recreation facility located at 100 Gerber Drive in Tolland, Connecticut. The 17.35± acre property features a 36,341± SF two-story fitness and medical building and a 105,000± SF year-round sports dome, creating a premier destination for athletics, training, and wellness. The main building includes an indoor Olympic pool, full gym and training facilities, café, and two leased medical suites, while the expansive sports dome supports indoor soccer fields, basketball courts, a track, and batting cages. The property also offers 235± parking spaces and convenient access to I-84 at Exit 67. This offering includes the fully operating business, with management available to remain, providing a unique opportunity to acquire an established athletic facility with multiple revenue streams.

Informations sur l’immeuble

Prix 6 212 664 €
Prix par m² 473,13 €
Type de vente Investissement
Type de bien
Sports et divertissement
  • Sports et loisirs, terrain de baseball
  • Sports et loisirs, piscine
Classe d’immeuble B
Surface du lot 6,87 ha
Surface de l’immeuble 13 131 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2009
Zonage TBP
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
TOLL-000020-K000000-000048
Évaluation du terrain
438 769 €
Évaluation des aménagements
2 849 283 €
Évaluation totale
3 288 052 €
  • ID de l’annonce: 39646692

  • Date de mise sur le marché: 03/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Gerber Dr, Tolland, CT 06084

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