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Informations principales sur l'investissement

  • Multiple potential uses or redevelopment opportunity at the signalized intersection of Genesee Street, South Street (NY-34), and Lincoln Street
  • Zoning District: D - Downtown, permitting a variety of commercial, mixed-use, and residential opportunities
  • Situated next to Auburn Public Theater and the City Parking Garage
  • Excellent visibility and accessibility with frontage along major downtown thoroughfares
  • Located in the heart of Downtown Auburn, NY walking distance to Wegmans, local restaurants, and downtown Auburn amenities

Résumé analytique

Auburn Income-Producing Asset for sale or redevelopment opportunity asking $1,750,000. Genesee Center at 100 Genesee Street, Auburn, NY 13021 offers a rare opportunity to acquire a 38,000 SF mixed-use commercial building on 1.27 acres in the heart of downtown Auburn.? Positioned at the signalized intersection of Genesee Street, South Street (NY-34), and Lincoln Street, the property delivers outstanding visibility, accessibility, and prominent frontage along major downtown corridors.? The building features individual retail and office suites plus common areas, making it ideal for investors, owner-users, or developers seeking a value-add or redevelopment play.? Zoned Downtown District “D,” the site supports a wide range of commercial, mixed-use, and residential opportunities.? Surrounded by key downtown destinations, the property is within walking distance of Wegmans, restaurants, and everyday amenities, and sits directly next to Auburn Public Theater and the City Parking Garage.? The central location is further supported by a strong local base of residents, employees, and businesses.? Whether you’re looking to reposition an existing mixed-use asset or unlock the site’s future redevelopment potential, this downtown Auburn offering stands out as a high-visibility, strategically located investment opportunity.?

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 383 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1968/1983
Prix
153 338 498 €
Prix par m²
45 330,31 €
Pourcentage loué
13 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 383 m²
Dalle à dalle
4,57 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
D - Downtown District
Stationnement
15 places (4,43 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Alter Image Salon
  • Services
  • -
  • -
  • -

Nos stylistes expérimentés vous consulteront pour vous donner le look et le style que vous attendez. Nos services incluent le shampoing, la coupe, le style, la couleur, les reflets et les éclaircissements, les permanentes et les ondes corporelles, les traitements revitalisants, les Up-Do, le maquillage et plus encore. Nous accueillons les fêtes de mariage et les visites sans rendez-vous. Appelez pour prendre rendez-vous ou passez nous voir dès aujourd'hui.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -

Les salles d'évasion MindGames sont des jeux interactifs basés sur des scénarios, dans lesquels les joueurs en petits groupes utilisent des énigmes et des éléments de la pièce pour s'échapper dans le temps imparti de 60 minutes. Pour échapper à nos chambres à thème, vous devez avoir de solides compétences en résolution de problèmes, ainsi que la présence d'un groupe de 2 à 10 membres de votre famille ou d'amis, selon la conception de la chambre. Les joueurs doivent communiquer efficacement tout en travaillant ensemble pour trouver de nouveaux indices et résoudre des énigmes. La découverte d'indices vous rapproche un peu plus de l'objectif ultime qui est d'ouvrir la porte de la liberté.

  • Manufacture
  • -
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  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
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  • -

Le Thurston Law Office, P.C., est un cabinet d'avocats offrant une gamme complète de services dont les bureaux sont situés dans le comté de Cayuga, à New York. Notre bureau principal est idéalement situé dans le centre-ville d'Auburn et, pour nos voisins du nord, sur la Route 34 à Cato. Avec nos 4 avocats, nous offrons à nos clients plus de 50 ans d'expérience pratique couvrant un large éventail de domaines juridiques. Consultez notre page Pratiques pour obtenir une liste détaillée des domaines dans lesquels nous exerçons. Notre mission est de fournir à nos communautés locales des services juridiques de haute qualité avec une touche de petite ville à des tarifs raisonnables.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Alter Image Salon Services - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Manufacture - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
050100-116-053-0001-045-000-0000
Évaluation du terrain
126 088 €
Évaluation des aménagements
1 090 281 €
Évaluation totale
1 216 369 €
  • ID de l’annonce: 41376036

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Genesee Ctr, Auburn, NY 13021

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