100 Gardner Farm Ln
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100 Gardner Farm Ln Local commercial 978 m² À vendre Currituck, NC 27929 1 321 251 € (1 350,34 €/m²) Taux de capitalisation 8,71 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerical Zoning!
- Existing Dumpster Pad!
- Handicapped Access!
- Not in Flood Zone!
- Daily Traffic Count of 30,000!
- Existing Pylon signage in place!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recently constructed in 2022, this 10,532 square foot building on 2 acres was the home of a Family Dollar Dollar Tree that recently closed due to a shift in focus from the Retailer. Large +/- 8,500 sq ft retail floor, 2 restrooms, office, and warehouse/storage in the rear. LED lighting, 4 Carrier HVAC units with Natural Gas, sprinkler system for landscaping, dumpster corral, pylon sign, LED parking lot lights, metal roof. Turnkey opportunity for a business to owner occupy.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
1 321 251 €
Prix par m²
1 350,34 €
Taux de capitalisation
8,71 %
RNE
115 087 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GB - Affaires générales
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0050000125B0000 | Évaluation des aménagements | 745 155 € |
| Évaluation du terrain | 101 845 € | Évaluation totale | 846 999 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0050000125B0000
Évaluation du terrain
101 845 €
Évaluation des aménagements
745 155 €
Évaluation totale
846 999 €
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