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100 Gardner Farm Ln Local commercial 978 m² À vendre Currituck, NC 27929 1 611 975 € (1 647,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,20 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerical Zoning!
- Existing Dumpster Pad!
- Handicapped Access!
- Not in Flood Zone!
- Daily Traffic Count of 30,000!
- Existing Pylon signage in place!
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recently constructed in 2022, this 10,532 square foot building on 2 acres was the home of a Family Dollar Dollar Tree that recently converted to a Dollar Tree after DT sold FD. Large +/- 8,500 sq ft retail floor, 2 restrooms, office, and warehouse/storage in the rear. LED lighting, 4 Carrier HVAC units with Natural Gas, sprinkler system for landscaping, dumpster corral, pylon sign, LED parking lot lights, metal roof. Lease runs through December 2032 NOI $134,925 7.196% cap rate. 5 renewal options of 5 years each with a $0.50 per sq ft bump for every 5 year option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
978 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2022/2025
Prix
1 611 975 €
Prix par m²
1 647,47 €
Taux de capitalisation
7,20 %
RNE
115 998 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,81 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
GB - Affaires générales
Façade
61 m sur Caratoke Hwy
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar Tree
- Enseigne
- 978 m²
- 118,91 €
- Triple net
- Nov. 2032
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar Tree | Enseigne | 978 m² | 118,91 € | Triple net | Nov. 2032 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0050000125B0000 | Évaluation des aménagements | 751 051 € |
| Évaluation du terrain | 102 651 € | Évaluation totale | 853 702 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0050000125B0000
Évaluation du terrain
102 651 €
Évaluation des aménagements
751 051 €
Évaluation totale
853 702 €
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Présenté par
100 Gardner Farm Ln
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