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Franklin Square 100 Franklin Sq Dr Bureau 9 940 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Somerset, NJ 08873 5 248 802 € (528,03 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • The exterior showcases contemporary architecture, with a marble-quartzite and aggregate facade, horizontal bronze-tinted glass
  • Proximity to a bus line enhance tenant services and usability
  • Direct access to Interstate 287, the NJ Turnpike, the Garden State Parkway, and I-78.
  • An atrium lobby for natural light and open circulation. Controlled access, on-site property management, security systems, signage, air conditioning
  • Located along Davidson Avenue in the Franklin Square office park, the building is highly accessible
  • Within walking distance of major hotels, fine-dining restaurants, and executive conference facilities, and about 20 minutes from Newark Liberty IA

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Value-add Class A suburban office building constructed in 1984, offering approximately 106,998 sq ft spread across 4 floors, with each typical floor being about 26,700 sq ft. Situated on around 5.82 acres, the property features +/- 180 surface parking spaces (roughly 4.2 spaces per 1,000 sq ft) and has a key tenant- Raritan Valley Surgical Center.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
9 940 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
1984
Prix
5 248 802 €
Prix par m²
528,03 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
2 485 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
2,36 ha
Zonage
CB
Stationnement
180 places (18,11 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Immobilier
  • -
  • $9.99
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In an age where the mobility of a workforce is more important than ever before, where remote access comes standard in many positions, and where the 9-5 / 40-hour job is being supplanted by a “work anywhere, anytime” mentality thanks to in-hand, 24-7 access to emails and other productivity necessities, the benefits of owning long term space to house employees under one roof are rapidly diminishing. Why tie your assets down to one location when they spend more time out of the office than in? The results of these new work habits have resonated across the country, as shared workspaces (branded “co-working spaces” to sound more appealing to those who value their privacy) have popped up from coast to coast, allowing employees from entry to C-level to fully accomplish their goals without stepping foot into a corporate space. The popularity and success of such spaces speaks volumes of the monumental shift taking place.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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Handling Criminal Defense, Family Law, Personal Injury And Real Estate If you face a serious legal problem, the attorney you choose to represent you makes a difference. Of course, a good lawyer should be knowledgeable in the law and know how to get results. But an attorney should also be someone who genuinely cares about the outcome of your case and is there for you when you need answers.

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TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
08-00502-02-00039-02
Évaluation du terrain
1 485 270 €
Évaluation des aménagements
5 915 559 €
Évaluation totale
7 400 829 €
  • ID de l’annonce: 36883768

  • Date de mise sur le marché: 23/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Franklin Sq Dr, Somerset, NJ 08873

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