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100 Formad Industrial Dr Industriel/Logistique 10 535 m² 100 % Loué À vendre Fort Madison, IA 52627 5 786 323 € (549,24 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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Informations principales sur l'investissement

Fully leased 113,400 SF industrial property
Clear Height 26'

9 Dock Doors, 7 Overhead Doors

Résumé analytique

Colliers is pleased to present for sale this fully leased 113,400 SF industrial property located at 100 Formad Industrial Drive in Fort Madison, Iowa. The property was constructed for the current tenant, Foam Fabricators, in 2001, providing over 25 years of consistent and reliable tenancy and income. Proving mission-critical, Foam Fabricators recently extended their lease by eight years to reflect a current term of 11-years remaining.

100 Formad Industrial Dr, Fort Madison, IA-OM

Informations sur l’immeuble

Prix	5 786 323 €	Surface utile brute	10 535 m²
Prix par m²	549,24 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	2001
Taux de capitalisation	7,50 %	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Type de bien	Industriel/Logistique	Nb de portes élevées/de chargement	9
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	5 786 323 €
Prix par m²	549,24 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,50 %
Type de bien	Industriel/Logistique
Classe d’immeuble	B
Surface utile brute	10 535 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2001
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	9
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.