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Camp Hill Commons 100 Erford Rd Espace disponible | 91 m² | Local commercial | Camp Hill, PA 17011
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 63 | 91 m² | 3 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 21 053 € /an 1 754 € /mois | Triple net (NNN) |
51-69 Erford Rd - 1er étage – Bureau 63
Strategic location within a modern mixed-use setting offering strong visibility and immediate access to the Camp Hill Bypass, supported by proximity to downtown Harrisburg, major employers, affluent neighborhoods, and the high-traffic Route 11/15 corridor, creating consistent customer exposure and a diverse, well-educated retail customer base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Modern finishes, bright lighting
- Former CBD retail suite
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Camp Hill Commons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Fons Nail & Spa
- -
- 1
- -
- Starbucks
- Café
- 6 713
- International
- Supercuts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 3 494
- International
- Tonino's Pizza
- Restaurant
- 1
- -
- Your CBD Store
- Santé
- 236
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Fons Nail & Spa | - | 1 | - |
| Starbucks | Café | 6 713 | International |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 3 494 | International |
| Tonino's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| Your CBD Store | Santé | 236 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 91 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 690,07 m le Erford Road |
| Stationnement | 118 places | Surface commerciale utile | 3 635 m² |
| Magasins | 9 | Surface totale du terrain | 2,86 ha |
| Espace total disponible | 91 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 118 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 690,07 m le Erford Road |
| Surface commerciale utile | 3 635 m² |
| Surface totale du terrain | 2,86 ha |
À propos du bien
Camp Hill Commons offre une opportunité commerciale de premier plan dans l'un des corridors les plus dynamiques de Camp Hill, PA. Situé juste à côté du Harvey Taylor Bridge Bypass et à quelques minutes du centre-ville de Harrisburg, ce centre commercial de classe A offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles aux marchés des rives Est et Ouest. La propriété bénéficie d'un trafic important au niveau de l'intersection avec feux de signalisation à proximité (13 117 véhicules par jour) et est entourée d'une main-d'œuvre active en journée, incluant l'hôpital Penn State Health Holy Spirit et le siège social de Rite Aid Corporation.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Contacts
-
Sean Fitzsimmons -
Justin Shoemaker -
Trey Brakefield -
Landmark Commercial Realty
Présenté par
Camp Hill Commons | 100 Erford Rd
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