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100 E Highland Rd Lot | Terrain commercial | 0,39 ha | À vendre | 346 107 € | Johnson City, TN 37601

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Informations principales sur l'investissement

Immediate Access to Major Highway
Level, development-ready site

Strong Signage with Ingress/ Egress Potential

Résumé analytique

Property has signage exposure on corner of S. Roan and University Parkway. Located immediately off Interstate 26, (Exit 24), which is within close proximity to East Tennessee State University, the VA and Med Center. This property is visible by the 30,000+ traffic count flowing through this intersection every day. Exit 24 is the first Johnson City exit for vehicles traveling I-26 westbound from Asheville, NC and the last Johnson City exit for eastbound travelers, which would make this an excellent convenience store, restaurant, retail or hotel site. This is the main corridor for East Tennessee State University travelers.

REV 3 REPLAT OF LOT 2 SCHEU FAMILY-ROAN STREET SUBDIVISION (2)

Informations sur l’immeuble

Prix	346 107 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Médical Restaurant
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,4 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

Prix	346 107 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Local commercial À usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Santé Médical Restaurant
Surface totale du lot	0,4 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	C - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	346 107 €	Surface du lot	0,39 ha
Prix par ha	881 699,76 €

Prix	346 107 €
Prix par ha	881 699,76 €
Surface du lot	0,39 ha

0.97-acre commercial land parcel located at the highly visible intersection of E Highland Road and S Roan Street

Description

100 E Highland Rd is a commercial land site located at a high-visibility, signalized intersection near the convergence of E Highland Road, S Roan Street, and University Parkway, immediately adjacent to Interstate 26 (Exit 24). The property benefits from strong regional access and exposure within one of Johnson City’s primary commercial and commuter corridors, serving East Tennessee State University, the VA Medical Center, and downtown Johnson City. The property is commercially zoned, allowing for a wide range of potential uses such as retail, restaurant, fast food, medical, healthcare, mixed-use, and freestanding commercial development. The site is also located within a designated Opportunity Zone, which may provide tax advantages for qualified investors

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