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100 E Hallandale Beach Blvd Local commercial | 56–604 m² | À louer | Hallandale Beach, FL 33009
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Informations principales
- Building currently undergoing a full renovation.
- Strong visibility along a major commercial corridor.
- Prime location on Hallandale Beach Boulevard.
- Convenient access to I-95, US-1, and surrounding regional roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 56 – 604 m² | 1-5 Ans | 463,42 € /m²/an 38,62 € /m²/mois 279 845 € /an 23 320 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
NEW RETAIL REDEVELOPMENT | VANILLA SHELL SPACES AVAILABLE 100 E Hallandale Beach Blvd. | Hallandale Beach, FL Introducing a premier retail leasing opportunity in one of South Florida's fastest-growing markets. This newly redeveloped retail center offers brand-new vanilla shell spaces ranging from approximately 600 SF to 6,500 SF, with flexible layouts ideal for restaurants, cafés, boutique fitness, wellness, medical, retail, office and service-oriented businesses. Designed for today's tenants, the project features modern storefront architecture, expansive glass frontage, excellent visibility, ample parking and flexible lease terms to accommodate a variety of business concepts. Property Highlights: - Brand-new retail redevelopment - Vanilla shell delivery - Spaces from 600 SF – 6,500 SF - Flexible lease terms - High-visibility frontage on Hallandale Beach Blvd. - Excellent signage opportunities - Ample on-site parking - Modern architecture and storefronts - Outdoor seating opportunities for select restaurant spaces - Restaurant & Food & Beverage Ready A unique advantage of the project is that all available units have been designed to accommodate food and beverage users, helping streamline future restaurant build-outs. The property is ideal for coffee shops, healthy fast-casual concepts, brunch restaurants, juice bars, bakeries, wine bars, dessert concepts, and other dining operators. Prime South Florida Location Strategically located on East Hallandale Beach Boulevard, the property offers exceptional accessibility and exposure with immediate proximity to: - Hallandale Beach - Aventura Mall - Gulfstream Park - Sunny Isles Beach - Hollywood Beach - US-1 - I-95 - Fort Lauderdale-Hollywood International Airport This highly trafficked corridor serves a dense residential population while capturing commuters, professionals, tourists, and visitors traveling throughout Miami-Dade and Broward Counties. Strong Market Fundamentals Hallandale Beach continues to experience significant residential and commercial growth, supported by luxury condominium developments, new multifamily projects, increasing household incomes, strong daytime employment, and year-round tourism. The surrounding demographics provide an excellent customer base for both local and national brands. Now Leasing Whether you're an emerging local business or an established regional or national operator, this redevelopment offers the opportunity to customize a brand-new space in one of South Florida's most desirable growth corridors. Available Spaces: 600 SF – 6,500 SF Delivery: Vanilla Shell Restaurant-Ready Infrastructure Flexible Lease Terms Available Schedule a tour today to secure your location at Hallandale Beach's newest retail destination.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Vanilla Build
- Restaurant Ready
- Highway Entrance/Exit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 604 m² | Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Min. Divisible | 56 m² | Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En cours de rénovation |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 604 m² |
| Min. Divisible | 56 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 723 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2026 |
| Statut de la construction | En cours de rénovation |
À propos du bien
100 E Hallandale Beach Blvd is a prominently located commercial property in the heart of Hallandale Beach, Florida. Situated along one of the area's primary commercial corridors, the property benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to major residential communities, retail destinations, entertainment venues, and regional transportation routes. The location provides excellent connectivity throughout Broward and Miami-Dade counties, making it attractive to a wide range of businesses and customers. The building is currently undergoing a comprehensive renovation, positioning the property to deliver modernized space and updated building systems upon completion. Planned improvements are expected to enhance the property's appearance, functionality, and overall tenant experience while creating opportunities for businesses seeking refreshed space in a growing South Florida market. The combination of a strategic location and significant capital improvements makes the property well-suited for retail, service, office, or mixed commercial users.
- Ligne d’autobus
Principaux commerces à proximité
Présenté par
OSH LLC
100 E Hallandale Beach Blvd
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